小盘REIT季报盘货：Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解 —— 美股房地产投资信托基金一季报披露已近尾声，，，，罗素3000指数中的两只小盘因素股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然差别的效果单。。。
专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳。。。，而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需求实现业绩增添。。。
专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健。。。公司营收达2665万美元，，，，同比增添20.3%，，，，凌驾剖析师预期。。。
归属于通俗股股东的净利润为383万美元，，，，即每股0.11美元。。。
更为要害的运营资金指标每股FFO为0.32美元，，，，调解后每股AFFO为0.33美元。。。治理层将2026年每股AFFO指引上调至1.40至1.42美元，，，，同时将整年收购目的提升至1.3亿至1.4亿美元。。。
相比之下，，，，旅馆REIT Chatham Lodging的体现则更具弹性。。。公司一季度实现创纪录的RevPAR和利润率增添，，，，这主要得益于科技行业的强劲需求以及六家希尔顿品牌旅馆的顺遂整合。。。
公司已将整年业绩指引上调约15%，，，，并宣布将季度股息提高11%至每股0.10美元，，，，延续了去年的增添势头。。。别的，，，，Chatham Lodging在回购方面行动起劲，，，，一季度斥资回购了220万股股票，，，，占总股本的4%。。。
剖析人士指出，，，，这两家公司的差别体现反应了目今REIT市场的分解趋势。。。Postal Realty代表了防御性资产在利率情形中的稳固性，，，，而Chatham Lodging则体现了周期性苏醒带来的业绩弹性。。。
小盘REIT季报盘货：Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解可能成为下一个推动行业厘革的要害因素。。。
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大神级：比特币持仓公司Empery Digital宣布推迟年度股东大会|比特币持仓公司Empery Digital Inc.5月27日宣布，，，，将原定于2026年7月29日举行的年度股东大会推迟至9月23日，，，，届时将以线上虚拟方法于中部时间上午10点召开。。。股东大会的进一步信息将在最终的署理声明文件中披露。。。|凭证公司通告，，，，此次股东大会推迟的缘故原由是Empery Digital收到了两份划分来自ATG Capital Management和Tice P． Brown的股东提名通知，，，，两方均表达了在股东大会上提名董事的意图。。。公司提名和公司治理委员会将凭证公司章程并会同执法照料对这些提名举行审阅。。。|值得关注的是，，，，这并非双方首次泛起不同。。。早在2026年3月，，，，公司董事会就曾认定ATG Capital提交的提名通知“无效且具有误导性”，，，，其提名人无资格参。。。，理由是通知未能知足公司提前通知章程第2.5节的要求，，，，而ATG选择在提名窗口期即将竣事时递交通知，，，，也未给董事会留出足够的审查和纠正时间。。。|Empery Digital现在的焦点战略聚焦于比特币储备治理。。。公司持有相当规模的比特币资产，，，，阻止2026年3月初，，，，公司比特币持仓量约为3，，，，562枚，，，，此前于2025年8月宣布持有量曾突破4，，，，000枚。。。|公司披露，，，，近期减持了102枚比特币，，，，均价71，，，，636美元，，，，所得资金用于股票回购。。。阻止现在，，，，公司已累计斥资约1.22亿美元回购凌驾2，，，，017.5万股通俗股，，，，并体现将继续视需要出售比特币以资助未来的股票回购和可能的债务送还。。。|公司强调，，，，其比特币储备战略的宗旨是“最大化每股比特币含量”。。。自2026年1月29日以来，，，，公司已实现每股比特币含量近3%的增添，，，，同时将资产净值折价率缩小了40%。。。公司董事会和治理层此前已拒绝了股东要求整理所有比特币投资组合的提议，，，，以为此举将使股东无法享受每股比特币未来增值的收益。。。|公司5月中旬刚刚披露，，，，其10%持股股东Brown Tice于5月15日以每股2.99美元的价钱购入10万股公司股票。。。在已往一年中，，，，Tice Brown曾以每股4.67美元的价钱举行了另一笔重大购入，，，，累计买入金额约430万美元。。。内部人士现在合计持有公司约9.6%的股份，，，，总价值约1400万美元。。。|财务方面，，，，公司2025年第四序度每股收益为亏损4.84美元，，，，远低于市场预期。。。公司股票近期生意价钱约4.76美元，，，，市值约1.34亿美元。。。|Empery Digital Inc．原名为Volcon Inc．，，，，于2025年7月更名。。。公司最初建设于2020年，，，，总部位于得克萨斯州Round Rock，，，，最初是一家电动越野车制造商，，，，产品包括电动摩托车和多用途地形车。。。2025年7月，，，，公司正式接纳比特币储备战略，，，，转型为以数字资产治理和区块链手艺为焦点的平台。。。 (?423)
学者：美光AI存储营业爆发，，，，改写芯片行业周期纪律|这家存储芯片企业市值在周二突破 1 万亿美元，，，，创下 2011 年 11 月以来单日最佳体现。。。原本周期性极强的存储行业，，，，现在一跃成为人工智能赛道中涨幅最为惊人的赢家。。。|以往，，，，存储芯片属于典范大宗商品营业：供应紧缺、价钱上行时，，，，企业利润随之大增；；；一旦供应跟上需求，，，，价钱便会回落、利润率承压，，，，股价也同步走弱。。。但本轮行情走势已然截然差别。。。|据雅虎财经周度数据，，，，已往 12 个月美光股价累计涨幅超860%，，，，较费城半导体指数横跨近 700 个百分点，，，，创下 1995 年有统计以来的最大差值。。。|同期的英伟达股价虽也实现上涨，，，，但 12 个月累计回报已缺乏费城半导体指数。。。这也说明，，，，即便在整体走强的芯片板块中，，，，美光的上涨势头也尤为极端。。。|2026 年之前，，，，存储板块行情的历史最高差值泛起在 2009 年行业反弹阶段，，，，其时两者差别约为 260 个百分点。。。；；谎灾，美光本轮行情不但是突破历史，，，，更是让以往所有存储行业周期行情都相形见绌。。。|现在英伟达依旧是图形处置惩罚器（GPU）领域的龙头，，，，但市场资金现在转向供应链里产能主要、需求暴涨、议价能力凸显的细分环节。。。行业领涨标的的更迭，，，，在数据中体现得十明确显。。。|已往 12 个月，，，，英伟达股价涨幅约 55%，，，，较费城半导体指数落伍约 110 个百分点；；；而美光的涨幅则比英伟达横跨 800 多个百分点。。。|这并不料味着美光已经取代英伟达，，，，成为人工智能板块的标杆个股，，，，而是说明资金炒作已深入至 AI 工业热潮背后的底层硬件环节。。。|若是说以往的存储行业周期由价钱涨跌主导，，，，那么本轮周期的焦点则是AI 算力需求带来的产能缺口。。。市场走势批注，，，，存储芯片已然成为人工智能生长的下一大瓶颈。。。 (?822)
二把手：英伟达CEO称妄想每年在台湾地区投资约1500亿美元|黄仁勋说：“四年前、五年前，，，，英伟达每年在台湾的投资额约为 100 亿至 150 亿美元。。。现在，，，，我们每年在台湾的投资额将抵达 1000 亿美元，，，，甚至高达 1500 亿美元。。。”|黄仁勋是在台北举行的英伟达台湾总部建设启动仪式上揭晓上述讲话的。。。他体现，，，，该总部将于今年破土动工，，，，目的是在 2030 年投入运营。。。但他并未透露公司妄想投资 1500 亿美元的详细限期。。。 (?151)