美国春末购房需求激增，，住宅修建商市场信心回暖 —— 只管房贷利率走高、油价上涨，，加之相关地缘时势带来的一连经济不确定性，，依旧制约着潜在购房者的购房意愿，，但住宅修建商对行业谋划形势的看法略有好转，，预计春末楼市需求将迎来一波回暖。。。。。
全美住宅修建商协会联合富国银行宣布的住房市场指数显示，，独栋住宅修建商信心指数在 4 月大幅下跌后，，5 月回升 3 点，，升至 37 点。。。。。
2025 年 5 月该指数为 34 点，，彼时房贷利率维持在 7% 左右；；；现在利率虽有所回落，，但近几周再度上行。。。。。
典质贷款新闻日报数据显示，，目今 30 年期牢靠住房贷款平均利率为 6.65%。。。。。全美住宅修建商协会首席经济学家罗伯特?迪茨在通告中体现：“恒久利率近期一连上行，，仍会一连抑制购房需求。。。。。
只管美国中西部部分区域楼市行情相对稳健，，但整体住房市场依旧面临严肃的购房本钱压力。。。。。”该指数三大分项指标均环比上涨 3 点：目今衡宇销售状态指数升至 40 点，，购房看房人流量指数升至 25 点，，未来楼市销售预期指数达 45 点。。。。。
调研还指出，，5 月选择降价卖房的修建商占比为 32%，，低于 4 月的 36%；；；推出种种购房优惠活动的修建商占比从 4 月的 60% 小幅升至 5 月的 61%。。。。。
? 各人怎么看
未登任命户：YieldMax SMCI期权收入战略ETF宣布每周派息0.1045美元|YieldMax SMCI期权收入战略ETF于5月21日宣布举行每周股息分派，，每股派息金额为0.1045美元，，生意代码为SMCY。。。。。此次派息较前一周的0.1319美元下降20.77%，，除息日及挂号日均为5月21日，，支付日为5月22日。。。。。|该基金于2024年9月11日在NYSE Arca生意所上市，，是一只自动治理型ETF，，现在治理资产规模约为1.2亿美元。。。。。其焦点战略为合成备兑认购期权战略，，通过卖出Super Micro Computer Inc股票的看涨期权价差来获取期权费收入，，同时持有美国短期国债作为期权生意的典质品并爆发特殊利息。。。。。该基金不直接投资于SMCI股票，，其投资目的是为投资者提供一连的每周收入，，次要目的是与SMCI股价变换坚持一定水平的加入。。。。。|凭证基金披露的数据，，SMCY的总用度率为0.99%，，30天SEC收益率为3.56%，，年化分派率约为90.13%。。。。。值得注重的是，，过往派息中有相当比例可能来自本金返还，，这会随时间推移降低基金的资产净值和生意价钱，，投资者需注重相关危害。。。。。 (?977)
税务照料：美国股市：标普500指数再立异高 投资者看好美伊告竣协议远景|美国正鼎力大举张扬在告竣息兵协议方面取得的希望。。。。。特朗普体现，，与伊朗有关延伸；；；鸩⒅乜舳咀群Ｏ康奶概性谕平！！。。国务卿鲁比奥称敲定协议可能需要几天时间。。。。。|The Sevens Report的Tom Essaye体现，，生意员不应指望协议会连忙推动标普500指数升至8000点，，但现实上，，消除滋扰因素可以让投资者专注于盈利和增添，，提升市场潜力。。。。。他增补说：“虽然；；；鸩换崃κ┱勾呋磷饔，，但只要经济增添坚持稳健，，通胀没有飙升，，它仍然会稳固地对股票和债券爆发起劲影响”。。。。。|数据显示美国5月消耗者信心小幅下降，，因伊朗战争推高价钱，，消耗者对目今经济状态的看法回落。。。。。天下大型企业联合会的消耗者信心指数下降至93.1，，而前月数据被上修，，预估中值为92。。。。。|LPL Financial的Jeffrey Roach体现，，“鉴于现在的价钱压力，，我们原本预期信心会泛起更强烈的下降。。。。。然而，，消耗者以为年底前就业形势将有所改善”。。。。。 (?707)
静水流深：美光科技市值突破1万亿美元 瑞银预计其股价未来一年可能翻番|瑞银周二将美光科技的目的价上调至1，，625美元，，创华尔街最高水平，，较上周收盘价横跨逾116%。。。。。这一目的价是瑞银此前535美元目的价的三倍，，意味着美光的市值将抵达约1.8万亿美元。。。。。|美光股价5月累计上涨逾70%，，有望创下自1987年12月以来最大单月涨幅。。。。。该股今年以来已上涨逾两倍，，在2025年大涨近240%。。。。。|瑞银剖析师Timothy Arcuri在报告中写道，，随着人工智能推动整个存储芯片行业结构性转变日趋清朗，，市场将给予美光更“正常”的估值倍数，，美光料继续迎来估值上修。。。。。|存储芯片行业古板上具有周期性，，但大规模AI基础设施建设突破了这一纪律。。。。？？？？？？⑷斯ぶ悄芄ぞ咚璧暮Ａ渴莸贾麓娲⑿酒涣蠊诠！！。。 (?491)