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Redfin报告：3月全美仅29%购房者支付全款，，，，，，创六年来同期新低|凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，，，，，今年3月份美国仅有28.8%的购房者以全现金方法完成生意，，，，，，低于去年同期的29.8%，，，，，，与2021年持平，，，，，，为2020年以泉源年3月份的最低水平。
。|Redfin报告指出，，，，，，全款购房比例的下降主要源于市场情形的转变。
。虽然房贷利率仍远高于疫情前水平，，，，，，但3月份已从7%以上的近期高位回落至6.18%。
。关于购房者而言，，，，，，这意味着通过贷款购房的月供压力有所减轻，，，，，，从而降低了全款支付的吸引力。
。|与此同时，，，，，，全美大部分地区的住房市场已转向“买方市场”，，，，，，待售房源数目远超买家需求。
。Redfin Premier经纪人Beth Behling体现：“现金买家正在退却。
。买家对经济感应担心，，，，，，把大笔钱投入房产让人感应财务上不扎实，，，，，，他们可能更愿意手头持有更多现金。
。”|报告还指出，，，，，，普遍的经济不确定性也在施展作用。
。包括对伊朗战争、油价上涨、通胀以及经济衰退的担心，，，，，，使得纵然有能力支付全款的富足买家，，，，，，也可能倾向于将资金保保存储备账户或其他投资中，，，，，，以备时时之需。
。一些买家选择通过贷款购房，，，，，，以便在紧迫情形下保存现金储备。
。|数据显示，，，，，，全款购房在房价较低的市场以及吸引富足退休人群的地区最为普遍。
。在克利夫兰和西棕榈滩，，，，，，凌驾半数的3月衡宇购置是以全现金方法完成的。
。紧随厥后的是底特律、里弗赛德和劳德代尔堡。
。|Redfin报告显示，，，，，，全款购房的盛行率在2023年抵达近35%的峰值，，，，，，其时房贷利率触及近8%的二十年高点。
。有能力肩负的买家倾向于全款支付，，，，，，以规避高额的月供。
。相比之下，，，，，，目今市场条件的转变使得现金购房的比例有所回落。
。 · 陈小希 (?231)
人工智能怎样撼动咨询行业巨头|数十年来，，，，，，咨询行业一直由少数巨头把持，，，，，，其中既有麦肯锡、贝恩、波士顿咨询集团（BCG）这类顶尖战略咨询公司，，，，，，也有德勤、安永、毕马威、普华永道四大会计师事务所的咨询部分，，，，，，以及埃森哲等手艺落地效劳巨头。
。这些企业均拥有大批初级照料，，，，，，可在全球各地承接大型项目。
。|人工智能正首次突破这种行业垄断，，，，，，也为资金充裕的新晋竞争者翻开了大门。
。这项手艺瓦解了老牌巨头的焦点优势——规模效应。
。随着部分事情逐渐由智能署理承接，，，，，，小型咨询公司现在也能接手以往无力肩负的大型项目。
。英国治理咨询协会测算，，，，，，借助人工智能与大型敌手睁开竞争，，，，，，小型咨询企业的增添率最高可达50%。
。|德勤高级照料合资人邦克体现，，，，，，人工智能大幅降低了行业准入门槛。
。“一家原本仅有20人的团队，，，，，，依托AI的效能加持，，，，，，营业能力能迅速比肩百人、甚至一百五十人的团队。
。这一转变很快就在市场中形成了攻击。
。”他妄想打造“两成人力、八成智能署理”的职员架构。
。|与此同时，，，，，，专业效劳类生长型企业受到私募资源的热捧。
。欧洲最大私召募团已投入超5亿欧元帮助税务咨询公司WTS生长，，，，，，该企业妄想五年内招揽100名合资人，，，，，，正面挑战四大会计师事务所。
。以往，，，，，，大都新兴咨询机构只能依赖多年缓慢的内生增添，，，，，，之后才有望通过上市募资、扩充规模，，，，，，进而向行业巨头提倡竞争。
。|咨询行业研究机构索思环球研究首席执行官菲奥娜?切尔尼亚夫斯卡以为，，，，，，再叠加客户需求快速转变、预算缩减等因素，，，，，，行业正遭遇典范的多重；；；加。
。“这些问题以往都曾单独泛起，，，，，，但从未像现在这样同时爆发。
。”|大型咨询企业现在被迫重新妄想人力战略，，，，，，部分企业已最先大规模裁人。
。四大会计师事务所均缩减了英国地区应届结业生招聘规模，，，，，，其中普华永道去年全球员工数目镌汰5600人。
。不过这些企业普遍将职员调解归因于经济情形转变与通例组织架构优化。
。|业内人士以为，，，，，，受地缘政治破碎、供应链中止以及人工智能落地应用等问题困扰的企业，，，，，，依旧需要外部专业支持。
。波士顿咨询集团称，，，，，，公司40%的收入来自人工智能与科技相关营业。
。斯梅杰体现：“市场仍然需要咨询照料，，，，，，只是咨询行业的运作模式势必迎来厘革。
。”|大型咨询企业仍手握一项压倒性优势：雄厚的资金。
。它们已在人工智能领域投入数十亿美元。
。不过相关应用也袒露出诸多问题，，，，，，例如网络清静薄弱的大语言模子接连遭遇攻击，，，，，，以及人工智能一再泛起闹出笑话的“幻觉”问题。
。但这些企业坚称，，，，，，相关投入终将获得回报。
。|依托全球营业网络，，，，，，这些巨头可以整合差别地区、差别行业的专业资源。
。以往，，，，，，各成员机构协作开展全球项目时，，，，，，往往牵涉重大的利益博弈，，，，，，战略不同也层出不穷。
。但毕马威的费尼霍体现，，，，，，人工智能带来的紧迫态势改善了内部协作：“在这项事情上，，，，，，团队间的配合抵达了亘古未有的水平。
。”|麦肯锡则另辟蹊径，，，，，，选择与科技企业结成同盟，，，，，，而非斥资自主搭建全套手艺系统。
。斯梅杰提到，，，，，，公司不少团队已深度掌握人工智能相关手艺，，，，，，彻底摒弃了已往那种动辄五十页、厚重繁琐的演示报告。
。|索思环球研究的调研显示，，，，，，这类相助同盟现在已成为大型咨询企业获取营业的焦点模式。
。该机构针对主流咨询效劳客户开展视察后发明，，，，，，客户希望能够同时获得专业科技效劳商的手艺支持。
。 · 党魁 (?508)
战争中的“天价Wi-Fi”：SpaceX要求五角大楼涨价五倍 马斯克发文称报道“虚伪”|当由埃隆·马斯克的Starlink网络制导的美国自杀式无人机在对伊朗战争中取得显着希望时，，，，，，SpaceX的高管们得出了一个结论：五角大楼应该为使用他们的卫星Wi-Fi网络支付更多用度。
。|据两位知情人士审查的五角大楼文件，，，，，，在美国发动轰炸行动的几周内，，，，，，SpaceX高管会见了五角大楼官员，，，，，，以为军方此前每个终端支付约5，，，，，，000美元，，，，，，但现实上使用的效劳品级更高，，，，，，价值靠近25，，，，，，000美元。
。|凭证对五位知情人士的采访以及相关文件，，，，，，围绕Starlink在LUCAS自杀式无人机上使用的定价不同，，，，，，是近几个月SpaceX与五角大楼之间因Starlink定价问题而主要关系加剧的一部分。
。LUCAS是一种廉价的美国无人机型号，，，，，，与伊朗的“Shahed”无人机类似，，，，，，可在目的区域上空盘旋后俯冒犯击引爆。
。|两名新闻人士称，，，，，，五角大楼试图资助伊朗公民绕过政府实验的通讯中止，，，，，，但在向民众提供类似于5G效劳的Starlink直连手机效劳的定价妄想上，，，，，，五角大楼也与SpaceX保存不同。
。|这些此前未被报道的一连纠纷凸显出，，，，，，五角大楼对SpaceX日益增添的依赖正在让马斯克在美国国家清静的要害层面获得更大的筹码——而此时SpaceX正试图在下个月举行可能是史上最大规模IPO之前增添收入。
。|与沃尔玛等市肆出售的消耗级Starlink终端差别，，，，，，SpaceX凭证2023年的协议向五角大楼出售一种名为Starshield的军用版本。
。据一位知情人士透露，，，，，，Starshield终端可以同时毗连到商业Starlink卫星和一个单独的、更清静的同样名为Starshield的卫星星座。
。|据其中一位新闻人士称，，，，，，SpaceX辩称，，，，，，LUCAS无人机的运行条件更切合其航空级订阅效劳，，，，，，而不是价钱较低的陆地或移动效劳。
。五角大楼官员则以为，，，，，，25，，，，，，000美元的价钱标签是月租费，，，，，，是为飞机设计的，，，，，，而不是为使用Starlink毗连仅几分钟或几小时的自杀式无人机设计的。
。|其时正加紧对伊朗发动攻击的五角大楼最终赞成了SpaceX提出的涨价要求，，，，，，这使每架LUCAS无人机的本钱险些翻了一番。
。五角大楼最初每架无人机的本钱约为30，，，，，，000美元。
。|五角大楼拒绝就关于SpaceX涨价、其决议支付用度或向伊朗公民提供Starlink手机效劳的妄想的报道揭晓谈论。
。在一份声明中，，，，，，一位五角大楼官员体现，，，，，，认真采购这些终端的商业卫星通讯办公室正在寻找其他竞争敌手。
。“国防部致力于为商业卫星通讯营造一个竞争情形，，，，，，”一位官员体现。
。|报道揭晓后，，，，，，埃隆·马斯克在X上发帖称该报道“虚伪”，，，，，，但未详细说明。
。他增补说，，，，，，民用Starlink系统被“用于军事目的”是不当使用。
。在另一篇帖子中，，，，，，他体现“是公司的错”，，，，，，而不是五角大楼。
。|在X上的一篇帖子中，，，，，，五角大楼讲话人Sean Parnell体现报道“过失”，，，，，，但没有提供进一步信息。
。他写道，，，，，，SpaceX“仍然是美国国防部强盛且受重视的相助同伴”。
。|但没有其他公司能提供与Starlink相媲美的替换计划。
。自2022年俄乌冲突以来，，，，，，Starlink已成为现代战争中越来越要害的工具。
。该卫星网络提供全球笼罩，，，，，，纵然在偏远地区也能实现战场通讯和准确瞄准。
。SpaceX约10，，，，，，000颗卫星的星座占在轨卫星的60%以上——令OneWeb和亚马逊Leo等公司正在制作的星座相形见绌。
。|此前报道称，，，，，，依赖Starlink的危害在俄乌冲突时代首次获得清晰凸显，，，，，，其时马斯克于2022年在乌克兰军队向俄罗斯阵地推进时下令关闭了该国部分地区的Starlink效劳，，，，，，滋扰了一次要害的抨击。
。最近，，，，，，去年炎天美国水师的测试也受到滋扰，，，，，，其时一次全球性的Starlink中止切断了与无人军用船只的毗连，，，，，，使它们在海中漂浮。
。|国家清静智库战略与国际研究中心高级研究员Clayton Swope体现，，，，，，与古板的国防承包商差别，，，，，，SpaceX对五角大楼拥有更大的筹码，，，，，，由于除了火箭发射和人工智能营业外，，，，，，它尚有重大的Starlink商业市场。
。凭证美国证券生意委员会的一份文件，，，，，，SpaceX约20%的总收入来自美国政府。
。|在伊朗战争最先时，，，，，，Starlink已经成为美国军事行动的焦点部分。
。在测试和早期安排中，，，，，，它支持了一系列系统，，，，，，从LUCAS等空中攻击无人机到用于海上监视和攻击使命的无人水面舰艇。
。据一位知情人士透露，，，，，，当美国发动轰炸行动时，，，，，，Starshield终端已在十多个无人机系统中使用。
。|但在美国于2月28日对伊朗发动攻击后，，，，，，五角大楼与SpaceX之间的主要关系迅速泛起。
。3月1日，，，，，，SpaceX首席执行官埃隆·马斯克在X上回复了一名用户的帖子，，，，，，该帖子附有一张LUCAS无人机的图片，，，，，，称其“似乎集成了Starlink”终端。
。|“将终端用于武器系统违反商业Starlink效劳条款。
。这适用于所有用户，，，，，，一旦发明就会被关闭，，，，，，”马斯克发帖称。
。“有一个名为Starshield的自力网络，，，，，，由美国政府运营。
。”|其中一位新闻人士称，，，，，，只管五角大楼最初赞成为攻击无人机使用的卫星Wi-Fi毗连支付更高的用度，，，，，，但包括国防部副部长Steve Feinberg在内的高级官员仍对该安排感应担心。
。四月份；；；鹗贝，，，，，，五角大楼官员与退役空军四星上将、现认真SpaceX国防营业的Terrence O‘Shaughnessy碰面，，，，，，重新讨论定价问题。
。|只管云云，，，，，，凭证媒体审查的五角大楼文件，，，，，，五角大楼现在正在思量特殊购置凌驾3，，，，，，500个Starshield终端订阅，，，，，，其中包括100个价钱更高的航空级订阅。
。这笔生意可能为SpaceX带来数亿美元的年收入，，，，，，不过路透社无法确定协议是否已敲定，，，，，，或正在讨论什么价钱。
。|Starlink在其他行动中也被证实至关主要。
。此前有报道称，，，，，，在一月份伊朗镇压抗议活动并造成数千人殒命后，，，，，，特朗普政府偷偷运入了6，，，，，，000多个Starlink终端，，，，，，为公民提供互联网接入。
。|然而，，，，，，据一位知情人士透露，，，，，，随着战争加剧，，，，，，伊朗政府没收了这些终端，，，，，，并在主要都会安排了滋扰装备以切断毗连。
。两位知情人士称，，，，，，冲突最先后一周内，，，，，，五角大楼官员就最先与SpaceX讨论安排可以绕过这些滋扰的直连手机效劳。
。这种类似于5G毗连的功效将允许用户无需地面终端即可毗连。
。|据其中一位知情人士和五角大楼文件显示，，，，，，2025年Starlink创立了114亿美元收入的SpaceX提出，，，，，，启动该功效收费高达5亿美元，，，，，，外加每月1亿美元的操作费——这令国防部官员对价钱感应震惊。
。 · 吃瓜大户 (?716)