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未登任命户：亚历山大房地产公司定于8月4日召开2026年第二季度业绩电话聚会|房地产投资信托基金亚历山大房地产公司（Alexandria Real Estate Equities，，， Inc．，，，纽约证券生意所代码：ARE）今日宣布，，，将于2026年8月4日（星期二）美国东部时间下昼2时举行电话聚会及网络音频直播，，，讨论公司2026年第二季度谋划及财务业绩。。。
。。。公司妄想于8月3日（星期一）收盘后宣布第二季度财报。。。
。。。|亚历山大房地产公司建设于1994年，，，是S&P 500指数成份股公司，，，开创了生命科学房地产这一细分领域，，，并恒久深耕于此。。。
。。。公司专注于在大波士顿、旧金山湾区、圣地亚哥、西雅图、马里兰、研究三角园及纽约市等全球顶级生命科学立异集群，，，拥有、运营并开发协作型“Megacampus”园区生态系统。。。
。。。|凭证公司2026年第一季度财报，，，期内营收为6.53亿美元，，，同比下降12.13%，，，主要受657，，，000平方英尺要害租约到期及生物手艺行业租赁需求疲软影响
；；每股收益1.73美元，，，同比增添2571.43%，，，切合剖析师共识预期。。。
。。。治理层在电话聚会中将谋划情形形貌为“很是艰难”，，，归因于FDA和NIH向导层变换带来的羁系不确定性、资源市场选择性增强，，，以及公共生物手艺公司融资受限等因素。。。
。。。2027年将有9，，，750万美元年度租金收入面临到期续约危害。。。
。。。|为应对挑战，，，公司实验资源循环战略，，，2026年目的处置惩罚资产29亿美元，，，通过合资和出售非焦点资产降低资源本钱并优化资产组合。。。
。。。同时一连推进降本增效，，，2026年一样平常及行政用度预盘算2024年节约7600万美元。。。
。。。公司重申2026年调解后营运资金（FFO）每股6.40美元的中点指引，，，但将年尾出租率展望中点下调至87%。。。
。。。|投资者可通过拨打（833） 366-1125（美国/加拿大）或（412） 902-6738（国际）加入电话聚会，，，或会见公司官网investor.are.com/webcasts收听网络直播。。。
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；＞刍嶂夭ソ诳⑹潞筇峁，，，有用期至2026年8月11日。。。
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林小美：特朗普周五主持美联储主席沃什宣誓就职仪式|美国政府周四体现，，，总统特朗普周五将在白宫主持美联储主席沃什宣誓就职仪式。。。
。。。美国参议院5月13日表决确认沃什的任命案，，，他将接替鲍威尔担当美联储主席，，，不过鲍威尔将继续担当美联储理事直至2028年。。。
。。。现年56岁的沃什将睁开四年的美联储主席任期及14年的美联储理事任期。。。
。。。特朗普选择他作为抵御进一步加息的堡垒。。。
。。。沃什恒久以来一直体现希望在削减美联储资产欠债表的同时降低利率。。。
。。。现在一些美联储决议官员正思量加息以抑制伊朗战争所引发的通胀。。。
。。。凭证周三宣布的聚会纪录，，，在4月28日至29日的聚会上，，，大都美联储决议者以为，，，若是通胀一连高于2%的目的，，，“接纳一些政策收紧步伐可能变得合适”。。。
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热心邻人：传苹果、索尼、Netflix是IMAX最可能买家，，，剖析师称PE可避平台冲突|IMAX股价5月22日大涨约15%，，，此前有报道称这家巨幕影院手艺公司正在探索出售，，，并已接触娱乐行业巨头作为潜在买家。。。
。。。Wedbush剖析师Alicia Reese在5月22日报告中指出，，，苹果、索尼和Netflix是最切合逻辑的买家。。。
。。。|Wedbush以为，，，最可能的买家包括苹果、索尼、Netflix或私募股权公司。。。
。。。其中PE的优势在于可完全阻止平台冲突问题，，，PE没有自己的内容刊行，，，不会与好莱坞制片厂形成竞争。。。
。。。Netflix的内容档期相对较薄，，，收购IMAX也不会阻碍其他制片厂使用该名堂。。。
。。。而关于苹果而言，，，收购IMAX对其资产欠债表而言是一个可以忽略不计的数字，，，但可为Apple TV+高端内容提供主要的展示平台。。。
。。。|但剖析师普遍对好莱坞制片厂收购IMAX持保存态度。。。
。。。Texas Capital Securities剖析师Eric Wold指出，，，大型制片厂收购IMAX将直接引发档期和票房分成的利益冲突。。。
。。。Seaport Research Partners剖析师David Joyce也以为，，，若制片厂成为买家，，，可能左袒自家大片，，，从而削弱IMAX平台对竞争敌手的价值。。。
。。。|Benchmark剖析师Mike Hickey则持更开放看法，，，以为潜在买家规模可以很是普遍，，，由于IMAX的运营更像一个高端娱乐手艺平台，，，而非古板影院链。。。
。。。他枚举的逻辑买家包括索尼、苹果、亚马逊、迪士尼、康卡斯特/NBCUniversal，，，以及注重陶醉式娱乐体验的Sphere Entertainment。。。
。。。主权财产基金也可能加入，，，因全球对高端娱乐基础设施资产的兴趣日益浓重。。。
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