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北冥鱼：美国羁系机构似乎准备批准派拉蒙收购华纳兄弟|据Semafor周二援引知情人士的话报道，
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，在美国司法部周二举行的一场两小时聚会后，
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，美国反垄断羁系机构似乎准备批准派拉蒙（Paramount） 以1，
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，100亿美元收购华纳兄弟探索公司（Warner Bros Discovery） 的生意。。报道称，
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，在聚会上，
，
，派拉蒙首席执行官埃利森（David Ellison）重申了在影院上映影戏的允许。。 (?136)

无名氏：悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧|当天晚些时间，
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，一个三口之家给出了唯逐一次出价，
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，价钱略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌指导价，
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，拍卖槌险些连忙落下。。|“在市场行情好的时间，
，
，可能会有八到十位竞拍者，
，
，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售署理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说，
，
，“但在目今这样的市场情形下，
，
，或许只有一两个竞拍者，
，
，能有三个就算不错的效果了。。”|阿戈斯蒂诺透露，
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，一名竞拍者在拍卖最先前最后一刻退出，
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，理由是最近联邦预算案带来的转变，
，
，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。。|这样的场景正在悉尼各地上演，
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，顽固的通货膨胀（因中东战事而进一步恶化）、升高的借贷本钱、极重的住房肩负以及针对投资者的税收刷新，
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，配合导致拍卖活动冷清、需求放缓和房价走低。。|现在泛起这样的疲软时势实属有数，
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，由于悉尼一经被视为全球房价最难肩负的市场之一，
，
，在低息贷款、对投资者有利的税收系统、生齿增添以及恒久住房欠缺的推动下，
，
，这个市场一度似乎势不可挡。。|房地产剖析公司Cotality体现，
，
，澳大利亚各首府都会的拍卖数目较前一周下降11.1%，
，
，为1939场。。在作为风向标的悉尼市场！，
，
，拍卖清盘率暴跌至49.2%，
，
，创下疫情以来最低水平。。|已往五年里，
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，在恒久住房欠缺的配景下，
，
，悉尼房价飙升了凌驾21%，
，
，使得许多年轻购房者被挡在市场之外。。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨，
，
，其中珀斯的房价险些翻了一番。。相比之下，
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，墨尔本楼市的体现较为逊色，
，
，需求疲软以及提高对投资者征收的州税抑制了生意活动。。|在澳大利亚储备银行（Reserve Bank）今年三次加息后，
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，借贷本钱大幅攀升。。关于澳大利亚央行是否会在6月聚会上再次加息至4.6%，
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，市场和经济学家意见纷歧。。|“我们知道，
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，当提高现金利率时——正如我们在已往一再聚会上所做的那样——这将抑制住房市场的活动。。因此，
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，看到这种反应我们并不感应惊讶，
，
，”澳大利亚储备银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受体现。。亨特还指出，
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，最近的税收调解“保存危害”。。|预算案提议作废一项名为“负扣税”的优惠税收政策，
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，从而使投资者无法将利息支出等亏损用来抵扣应税收入。。政府还妄想作废澳大利亚恒久实验的50%资源利得税减免政策，
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，对未来的房产购置接纳通胀指数化机制。。|“这些转变现实上削弱了现有房产作为投资资产的吸引力，
，
，”加拿大皇家银行驻悉尼经济研究主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）体现。。他增补道，
，
，对市场情绪的攻击，
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，可能导致房价增速放缓水平凌驾基本面反应的水平。。|房地产集团威外特（Ray White）首席经济学家内里达·科尼兹比（NeridaConisbee）体现，
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，预算案步伐给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。。本周开放看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。。“这批注部分买家正在张望，
，
，至少是暂时张望，
，
，”科尼兹比说。。|Cotality澳大利亚研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）体现，
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，悉尼和墨尔本 “进入下跌的初期阶段已有五个月”，
，
，随着买家需求疲软，
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，待售房源数目正在增添。。|住房通过“财产效应”与澳大利亚经济细密相连。。房价上涨促使家庭更定心地消耗，
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，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需求。。澳大利亚所谓的“四大银行”也面临重大危害敞口，
，
，其贷款组合中约有60%至70%与住宅典质贷款相关。。|市场的担心情绪还伸张至新居建设领域。。凭证行业组织Master Builders的数据显示，
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，制作一栋独栋住宅的本钱比疫情前横跨约50%。。|“我们预计2026年新居贷款将进一步放缓，
，
，”澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）体现，
，
，并增补说思量到该行业面临的阻力，
，
，放缓的水平尚不确定。。|不过，
，
，劳利斯指出，
，
，澳大利亚历史上的房地产下行周期往往一连时间较短。。在已往四十年中最大的一轮下跌中，
，
，2017年至2019年间澳大利亚各首府都会房价下跌了8.2%，
，
，而在2022-2023年的加息攻击时代，
，
，房价下跌了8.1%。。|住房供应欠缺通常阻止了房价更大幅度的下跌。。澳大利亚政府妄想在2029年前新建120万套住房，
，
，以缓解该国的住房肩负；
；
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，但国家住房供应与可肩负性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）预计，
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，在现有条件下仅能建成约98万套住房。。|关于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言，
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，现在只能耐心期待。。“我从事这一行已经快四十年了，
，
，”他说，
，
，“人们只需一点时间来顺应市场上正在爆发的转变，
，
，随后他们照旧会继续正常生涯。。” (?79)

拥护者：摩根大通高管：全球动荡之际，
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，跨国企业转向中国避险|摩根大通全球投行营业主席Anu Aiyengar在接受媒体采访时体现，
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，随着经济和地缘政治危害上升并推动并购生意热潮，
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，全球企业愈发希望与中国立异型企业建设相助关系。。随着首席执行官们依赖规模效应和并购来应对全球动荡，
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，2026年并购生意有望再创纪录。。Aiyengar体现，
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，西欧企业日益以为，
，
，在动荡时期与成熟的中国企业相助比单打独斗危害更小。。“相助、同伴关系和收购都在思量之列，
，
，”Aiyengar说道，
，
，“生物手艺领域正涌现大宗立异，
，
，科技领域亦是云云。。这是一种看待中国的新框架，
，
，我以为这是朝着康健偏向生长。。” (?586)