房地产平台Zillow报告：五分之二房源提供租房优惠，，，，今春迎来“租户市场” —— 这些优惠步伐正变得愈发普遍，，，，主要得益于美国各地，，，，特殊是阳光地带的公寓建设热潮。。。
大规模的完工推动了全美租赁空置率从2021年的5.6%上升至7.3%。。。优惠政策最普遍的市场主要集中在公寓建设蓬勃生长的地区，，，，包括丹佛（68.3%）、夏洛特（66.6%）、达拉斯（64.2%）、奥斯。。。63.8%）和纳什维尔（62.6%）。。。
相比之下，，，，在租房者竞争依然强烈的热门市。。。，，，优惠步伐则较少，，，，其中优惠占比最低的是布法罗（11.1%）、普罗维登斯（12.6%）和纽约市（18.4%）。。。
关于租户而言，，，，这些优惠能转化为可观的节约。。。
按全美典范租金每月约1，，，，930美元盘算，，，，获得一个月免租优惠就相当于节约了近2，，，，000美元。。。Zillow的报告还显示，，，，收入增添正在凌驾租金涨幅，，，，使得租户每年可特殊节约约2，，，，318美元用于储备。。。
Zillow在2026年第一季度实现了强劲的财务增添，，，，Zillow CEO Jeremy Wacksman指出，，，，公司的集成平台使其在生意趋势上体现精彩。。。
从营业细分来看，，，，当季租赁收入增添了42%，，，，抵达1.83亿美元，，，，这主要得益于多户型住宅收入57%的同比增添。。。阻止第一季度末，，，，在Zillow上投放广告的多户型住宅房产已达76，，，，000套，，，，同比增添38%。。。
房地产平台Zillow（纳斯达克代码：Z，，，，ZG）今日宣布春季租房市场剖析报告。。。数据显示，，，，今春全美约有39.8%的租赁房源提供优惠行动，，，，创下该时节的最高纪录，，，，标记着租户市场已经到来。。。
这份基于Zillow租房数据的最新报告指出，，，，优惠政策的普及率较去年春季上升了5个百分点，，，，较疫情前的水平更是增添了一倍多。。。Zillow高级经济学家Kara Ng体现：“今春租户无需迁就。。。
市场上的房源供应是几十年来最多的，，，，租户不但有真正的选择空间，，，，尚有富足的谈判余地来争取价钱、特殊优惠和租期条件”。。。
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过来人乙：只管伊朗冲突攻击销售，，，，Abercrombie盈利超预期，，，，股价大涨13%|Abercrombie & Fitch 于周三宣布了 2026 财年第一季度业绩。。。公司体现，，，，受中东冲突 “直接影响”，，，，业绩喜忧各半，，，，且给出了弱于预期的业绩指引。。。|首席财务官 Robert Ball 在剖析师电话聚会上体现，，，，本季度公司欧洲、中东及非洲地区（EMEA）销售额下降 10%，，，，主因中东冲突导致旗下 Hollister 品牌需求放缓Abercrombie & Fitch Co．。。。|CEO Fran Horowitz 在电话聚会上增补道：“我们专注于可控因素，，，，包括库存水平和营销投入，，，，确保能实时应对市场转变。。。只管 EMEA 地区遭遇逆风，，，，但我们预计第二季度及 2026 整年总销售额将实现增添，，，，这将是我们净销售额一连第四年增添。。。”Abercrombie & Fitch Co．|据伦敦证券生意所集团（LSEG）数据，，，，公司预计本季度每股收益在 1.80 美元至 2.00 美元之间，，，，远低于市场预期的 2.54 美元。。。|只管公司对本季度的预期低于剖析师预估，，，，但重申了整年指引：预计 2026 财年净销售额增添 3% 至 5%，，，，每股收益 10.20 美元至 11.00 美元。。。|EMEA 地区销售额约占公司总销售额的 15%，，，，只管该地区增速放缓，，，，但公司整体销售额仍增添 2%。。。Ball 体现，，，，这一增添并非源于消耗者内生需求，，，，而是由新店开业和有利的汇率因素推动Abercrombie & Fitch Co．。。。|公司宣布，，，，阻止 5 月 2 日的三个月，，，，净利润为 6713 万美元，，，，合每股 1.47 美元；；；；；而去年同期为 8041 万美元，，，，合每股 1.59 美元。。。|销售额增至 11.1 亿美元，，，，较去年同期的 11.0 亿美元增添约 2%Abercrombie & Fitch Co．。。。|当被问及本季度展望及下半年预期改善因素时，，，，Ball 提到主要缘故原由是去年同期基数比照更容易、营销支出降低等，，，，而非需求有望改善。。。|他诠释道：“形势优劣各半。。。到年底，，，，关税和运费同比将仅组成稍微逆风。。。”Ball 称，，，，除中东及 EMEA 地区面临的挑战外，，，，公司平均零售单价实现温顺增添，，，，为各项投入提供资金，，，，并使公司运营利润率维持在 12% 至 12.5% 的区间。。。|与许多偕行差别，，，，美国最高法院裁定特朗普政府所谓 “互惠关税” 不法后，，，，Abercrombie 已快要期关税下调纳入考量，，，，这改善了公司财务远景。。。|公司现在预计，，，，2026 财年关税将使利润率下降 0.2 个百分点，，，，低于此前预期的 0.7 个百分点。。。公司体现已申请约 1 亿美元的关税退税，，，，但尚未将这笔潜在收入纳入业绩展望。。。 (?196)
二把手：特朗普为司法部基金辩护，，，，遭参议院共和党人阻挡|唐纳德?特朗普总统为颇具争议的司法部新设 “反武器化基金” 辩护，，，，该基金或用于向其盟友支付赔偿金 —— 这些盟友声称在拜凳政府时期成为司法不当行为的受害者。。。|特朗普的前刑事辩护状师、现任署理司法部长托德?布兰奇本周早些时间体现，，，，设立这笔 18 亿美元基金，，，，是为息争特朗普对美国国家税务局（IRS）提起的 100 亿美元诉讼。。。|他体现：“我本可以就我的案件告竣息争 —— 包括不法泄露我的纳税申报表、以及同样不法突入海湖庄园的行为 —— 从而获得一笔巨款。。。但我选择资助那些被邪恶、糜烂且武器化的拜凳政府严重迫害的人，，，，让他们终于讨回公正！”|得克萨斯州共和党众议员、众议院预算委员会主席乔迪?阿林顿在谈及该基金时称，，，，特朗普 “是政府武器化的最大受害者之一”，，，，并以为 “只要保存羁系机制，，，，这就是对纳税人资金的合理使用”。。。|但阿林顿同时体现：“我们必需建设问责机制和包管步伐，，，，避免它酿成所谓的‘小金库’—— 随意向无合理诉求的政治盟友发放资金。。。” (?351)
路人戊：美国联邦与州政府争取对展望市场羁系权 特朗普力挺CFTC的独家统领权|美国总统唐纳德·特朗普体现支持商品期货生意委员会（CFTC）作为展望市场的唯一羁系机构。。。在这一涉及数十亿美元规模行业、且与各州之间执法争端一直升级之际，，，，他选择站在联邦机构这一边。。。|“至关主要的是，，，，必需维护CFTC对展望市场的专属统领权，，，，同时确保这一行业能够蓬勃生长，，，，”特朗普周二在社交媒体发文称，，，，“在我的向导下，，，，我们正在制订将成为各州‘黄金标准’的行业规则。。。”|已往一年半，，，，随着特朗普政府对该行业持支持态度，，，，展望市场的生意规模迅速增添。。。这类市场允许用户对险些任何事务举行押注。。。但一些州已对Kalshi和Crypto.com等公司提出异议，，，，以为这些平台应接受州级羁系。。。|由此引发了一系列执法争端，，，，包括内华达州、新泽西州和康涅狄格州在内的多个州已接纳行动攻击这些平台，，，，指其规避外地执法。。。在部分案件中，，，，CFTC站在企业一方提供支持。。。|特朗普家族亦已涉足展望市场领域。。。他的儿子小唐纳德·特朗普同时担当Kalshi和Polymarket的照料，，，，而特朗普媒体与手艺集团也宣布推出自身的生意平台。。。 (?734)