Ares与Scion合资以9.1亿美元收购Harrison Street学生公寓组合 —— Harrison Street房地产资产治理全球主管Ben Mohns增补称，， ，， ，在当今情形下执行云云规模的生意，， ，， ，“说明晰我们所投资社区的质量以及投资者对机构级学生公寓组合长期的兴趣。。。。。。
”该生意反应了学生公寓行业的更普遍结构性趋势：历史疏散的市场正在履历整合，， ，， ，机构资源一连流向运营麋集型、基于需求的房地产领域。。。。。。
自2016年以来，， ，， ，Scion已安排约102亿美元资源，， ，， ，其中已往24个月安排了34亿美元，， ，， ，牢靠了其作为该领域最活跃运营商和资产治理公司的职位。。。。。。
Ares Real Estate美国多元化股权主管Andrew Holm体现：“通过将918博天堂规模；；康夭教ㄓ隨cion的强盛能力相连系，， ，， ，我们相信我们能够很好地释放该投资组合的价值，， ，， ，并使用学生公寓行业一连机构化的趋势。。。。。。
”Ares Real Estate是全球规模最大、最多元化的笔直整合房地产治理公司之一，， ，， ，阻止2026年3月31日，， ，， ，治理资产约1170亿美元。。。。。。
Scion建设于1999年，， ，， ，现已成为全球最大的校外学生公寓持有者和运营商，， ，， ，其投资组合现在涵盖90个市场的161个社区，， ，， ，拥有凌驾10.5万个床位。。。。。。
Ares Management旗下房地产基金与The Scion Group新建设的合资企业，， ，， ，以约9.1亿美元从Harrison Street Asset Management手中收购了一个包括12处物业、共7，， ，， ，578个床位的美国学生公寓投资组合。。。。。。
Scion将担当该合资企业的运营合资人。。。。。。该投资组合漫衍在10个州的12所大学周围，， ，， ，效劳工具包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学和詹姆斯麦迪逊大学等着名高校。。。。。。
该生意是2026年迄今为止完成的最大规模学生公寓组合出售案。。。。。。Scion首席执行官Robert Bronstein体现：“这次生意对Scion来说是一个主要的里程碑。。。。。。
我们正在与全球领先的资产治理公司之一Ares建设相助同伴关系，， ，， ，同时Scion的自有投资组合现已凌驾10.5万个床位，， ，， ，使Scion成为全球最大的学生公寓持有者。。。。。。
”Harrison Street通过五个差别的基金工具历经十余年构建了这一投资组合。。。。。。该公司联合首创人兼全球首席执行官Christopher Merrill指出，， ，， ，这笔生意“突显了由长期基本面、受限新供应和领先大学强劲入学趋势驱动的机构对学生公寓设置需求的一连深度。。。。。。
”
专家指出，， ，， ，Ares与Scion合资以9.1亿美元收购Harrison Street学生公寓组合的未来生长趋势值得期待。。。。。。
? 各人怎么看
侦探兵：黑莓与诺基亚：智能手机时代的亡灵逆袭AI赛道|Nokia和BlackBerry近期股价飙升，， ，， ，投资者正将其重新定位为实体AI基础设施的受益者。。。。。。诺基亚单日涨近10%，， ，， ，月涨幅约55%，， ，， ，年头至今大涨逾119%；；；黑莓单日涨近17%，， ，， ，月涨幅约40%，， ，， ，年头至今上涨超86%。。。。。。|诺基亚在加州设立AI网络立异实验室，， ，， ，与AMD、Supermicro等相助开发AI原生数据中心网络架构。。。。。。英伟达此前斥资近10亿美元收购诺基亚约3%股权，， ，， ，进一步牢靠双方在AI网络基建领域的相助。。。。。。黑莓已完成向软件清静公司的转型，， ，， ，其QNX操作系统已运行于超2.75亿辆汽车，， ，， ，正延伸至机械人、工业自动化及种种实体AI系统。。。。。。 (?560)
过来人乙：孩之宝Q1 2026财报前瞻：市场预期每股收益0.97美元|孩之宝将于周三（5月20日）盘前宣布2026年第一季度财报。。。。。。市场普遍预期公司受益于威世智部分的一连强劲体现，， ，， ，但网络攻击事务导致财报延迟宣布成为关注焦点。。。。。。|凭证果真数据，， ，， ，Zacks Research预计孩之宝Q1每股收益为0.97美元，， ，， ，较去年同期的1.04美元下降6.7%；；；营收预计为9.09亿美元，， ，， ，同比增添2.5%。。。。。。值得注重的是，， ，， ，差别机构展望保存差别，， ，， ，尚有剖析师预计EPS为1.09美元，， ，， ，营收9.84亿美元。。。。。。已往30天内，， ，， ，EPS预估泛起2.1%的下调。。。。。。|公司于3月28日遭遇网络清静攻击，， ，， ，原定财报宣布日期被迫推迟，， ，， ，后于4月下旬提前披露起源业绩。。。。。。剖析师指出，， ，， ，系统恢复时代公司优先包管了利润率最高营业——主要为威世智部分的订单推行。。。。。。|威世智与数字游戏部分预计将成为业绩亮点。。。。。。剖析师预计该部分营收将达5.4亿美元，， ，， ，同比增添16.9%，， ，， ，其中桌面游戏收入预计增添27.3%至4.38亿美元。。。。。。3月推出的《万智牌：忍者神龟》联名系列引发强劲需求，， ，， ，为季度体现提供支持。。。。。。2025年整年，， ，， ，威世智部分营收增添45%，， ，， ，万智牌系列增添59%。。。。。。|消耗者产品部分预计营收为3.84亿美元，， ，， ，同比下降3.5%。。。。。。剖析师对玩具营业远景仍持审慎态度，， ，， ，关税相关本钱和树脂价钱上涨对利润率组成压力。。。。。。已往四个季度中，， ，， ，消耗品营业一连面临零售商库存调解和市场挑战。。。。。。 (?920)
资深玩家己：5月22日收盘：美债收益率与油价走低 道指创历史新高|北京时间5月22日破晓，， ，， ，美股周四收高，， ，， ，道指创收盘历史新高。。。。。。原油价钱和美国国债收益率的涨势泛起逆转。。。。。。生意商注重于中东冲突能获得解决。。。。。。|道指涨276.31点，， ，， ，涨幅为0.55%，， ，， ，报50285.66点；；；纳指涨22.74点，， ，， ，涨幅为0.09%，， ，， ，报26293.10点；；；标普500指数涨12.75点，， ，， ，涨幅为0.17%，， ，， ，报7445.72点。。。。。。|随着油价回吐早前涨幅，， ，， ，三大股指悉数走高。。。。。。西得克萨斯中质原油期货最新下跌2%，， ，， ，至每桶96美元左右。。。。。。布伦特原油也下跌2%，， ，， ，至每桶102美元左右。。。。。。|此前有报道称，， ，， ，伊朗最高首脑已下令将该国的浓缩铀保保存境内，， ，， ，这一新闻导致原油价钱最初跳涨，， ，， ，进一步增添了美伊战争解决远景的重大性。。。。。。|油价的早先飙升随后发动美国国债收益率走高，， ，， ，因生意商对通胀上升感应担心。。。。。。然而，， ，， ，基准10年期美国国债收益率和30年期国债收益率随后转跌，， ，， ，划分下跌逾1个基点至4.556%和逾2个基点至5.09%。。。。。。|周三，， ，， ，随着油价和债券收益率回落，， ，， ，股市上涨，， ，， ，竣事了标普500指数的三日连跌。。。。。。凭证一份记者团报道，， ，， ，美国总统特朗普体现美国政府与伊朗的谈判已进入“最后阶段”，， ，， ，这提振了投资者的情绪。。。。。。|The Wealth Alliance首席执行官Robert Conzo体现：“若是因油价坚持在100美元或以上而导致通胀仰面，， ，， ，这种情形可能会爆发，， ，， ，那么围绕这一点可能会泛起短期担心，， ，， ，你会听到许多问题危害。。。。。。”不过他指出，， ，， ，鉴于人工智能的普及、强劲的企业盈利和低失业率，， ，， ，目今芝加哥期权生意所波动率指数约17的水平批注投资者“感受相当恬静”。。。。。。|周四，， ，， ，生意员还消化了英伟达的最新季度财报。。。。。。英伟达轻松逾越了华尔街对其盈利和业绩指引的预期，， ，， ，别的还宣布将其季度现金股息提高至25美分。。。。。。但投资者已习惯于看到这家芯片制造商在人工智能热潮中逾越预期并上调展望。。。。。。 (?432)