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齐鲁壹点 · 张广才 · 2026-05-29 01:28:17 · 阅读1分钟
瑞银剖析师:利率波动无碍美国住房需求坚持强劲克日引发普遍关注 ,,本文将从多个角度举行详细解读。。。

瑞银剖析师:利率波动无碍美国住房需求坚持强劲 —— 只管近期典质贷款利率波动加剧 ,,但美国住房需求依然坚持韧性。。。瑞银住宅修建商剖析师John Lovallo周二体现 ,,最新宣布的美国二手房签约量数据印证了这一看法。。。

Lovallo在CNBC采访中认可“利率是一个挑战” ,,但他指出 ,,购房者似乎正在顺应高利率情形。。。

瑞银剖析师:利率波动无碍美国住房需求坚持强劲

数据显示 ,,4月美国二手房签约量指数一连第三个月上升 ,,环比增添1.4%至74.8 ,,凌驾市场预期的1.0%。。。

从地区看 ,,东北部地区涨幅达6.6% ,,中西部上涨3.0% ,,西部微增0.4% ,,但南部地区小幅回落0.7%。。。另据全美住宅修建商协会周一宣布的数据 ,,5月住宅市场指数从4月的34升至37 ,,高于经济学家预期的34。。。

不过该指数已一连25个月处于50荣枯线以下 ,,批注修建商对市场仍持审慎态度。。。为应对高利率情形 ,,5月仍有32%的修建商选择降价 ,,61%提供了销售激励步伐。。。

NAHB首席经济学家Robert Dietz体现 ,,近期恒久利率上升将继续抑制买家需求。。。

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贝索斯称“买入-借贷-离世”避税战略纯属无稽之谈|本周三 ,,贝索斯在接受美国消耗者新闻与商业频道主持人安德鲁?罗斯?索尔金深度访谈时直言:“‘买入 — 借贷 — 离世’这套说法基础不实 ,,我都不清晰这种说法从何而来。。。”|富人用名下资产做典质申请贷款 ,,直接把贷款资金看成一样平常资金使用。。。由于贷款不属于应税收入 ,,这笔资金无需缴纳所得税 ;; 再依托资产计税基数上调的税务条款 ,,富豪生前持有的资产增值部分 ,,在其离世后计税本钱自动重置清零 ,,进而规避巨额资源利得税。。。|埃里森不在甲骨文领取应税薪资 ,,而是典质价值超 300 亿美元的自家股票获取贷款 ;; 马斯克多年来也多次典质巨额特斯拉股份融资 ,,不过他曾透露 ,,2021 年行权特斯拉股票期权时 ,,累计缴纳了 110 亿美元联邦及州级所得税。。。|这套避税手法早已遭到民主党参议员伊丽莎白?沃伦、罗恩?怀登等人抨击 ,,二人提议改征财产税而非收入税 ,,以此封堵这类避税行为。。。|贝索斯举例称 ,,即便堵上该误差 ,,也无法减轻纽约通俗护士这类工薪群体的高额税负 ,,基础无法真正改善底层民众的生涯压力 ,,解决不了基础问题。。。 · 狂信徒 (?301)
特斯拉盘前跑赢其他“七巨头” 受SpaceX合并听说和乐观数据提振|特斯拉在盘前生意中跑赢其他“七巨头”成员。。。此前特斯拉4月欧洲新车注册数据体现起劲 ,,同时 ,,市场上有关SpaceX与特斯拉可能合并的传言在进一步发酵。。。CNBC报道称 ,,有关埃隆·马斯克希望合并这两家公司的推测正在升温。。。|“七巨头”盘前体现:特斯拉涨2.3% ,,英伟达涨0.6% ,,苹果和亚马逊变换不大 ,,Meta跌0.4% ,,Alphabet跌0.5% ,,微软跌0.6%。。。 · 李大仁 (?573)
贝索斯称人工智能将导致劳动力欠缺而非失业潮|“这有点像是两种截然差别的经济状态 ,,”贝索斯在采访最先时被问及亿万富翁们日益受到的品评时说 ,,“这个国家有许多人过得很好 ,,但也有许多人生涯拮据。。。”|“问题是 ,,这样做解决不了任何问题 ,,”贝索斯说道。。。随后 ,,他又品评了纽约市长佐兰·马姆达尼 ,,由于马姆达尼最近宣布了一段备受争议的视频 ,,在视频中他果真指责亿万富翁、城堡投资集团CEO肯·格里芬 ,,同时宣布了一项新的“第二寓所税”。。。|贝索斯说:“市长站在肯·格里芬家门口 ,,把他当成什么无赖 ,,这是差池的。。???稀じ窭锓也皇俏蘩 ,,他没有危险任何人 ,,也没有危险纽约 ,,事实上恰恰相反。。。”|当被问及他提出的降低低收入美国人税收的计划是否应该同时提高高收入人群的税率时 ,,贝索斯体现这是一个值得讨论的问题 ,,但他训斥了随之而来的对亿万富翁们的“妖魔化”。。。|贝佐斯断然否定了外界普遍撒播的指控 ,,即社会上的富豪们使用一种被称为“买入、借贷、殒命”的战略 ,,通过典质巨额资产来降低税负。。。|当采访者指出天下首富埃隆·马斯克以股票作典质获得巨额贷款时 ,,贝索斯说:“我有点嫌疑这是否真的是一个误差 ,,但若是真是云云 ,,我们能修复它吗???若是可以 ,,我们就应该修复。。。”|他展望 ,,这项新兴手艺将提高生产力 ,,从而导致一系列商品和效劳价钱下降 ,,但条件是“我们要让这项手艺自由生长 ,,不要过早地用羁系制缚它”。。。|他还批判了亚马逊斥巨资推出关于第一夫人梅拉尼娅·特朗普的纪录片是为了讨好总统的指控。。。“关于梅拉尼娅的传言是彻头彻尾的假话 ,,”他说。。。 · 死忠会员 (?571)

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