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理中客：三大投票效果出炉！网友这次怎么看后市
？？？？？|上周关于纳斯达克、纽约原油、伦敦金的三大投票效果已经正式出炉。。。。在这次投票里
，，，市场情绪着实泛起了一个很是显着的信号：各人对科技股依然偏乐观
，，，但对黄金和原油
，，，不同显着加大。。。。|首先是纳斯达克指数。。。。在“纳斯达克100本周五收盘价”投票中：61%的用户选择了29000-30000点区间
，，，最终乐成掷中效果。。。。反应出着：市场目今依然以为AI主线并没有竣事。。。。纵然近期波动加大
，，，资金仍在一连回流AI、半导体、科技龙头等热门板块。。。。|而原油这边
，，，情绪则显着泛起转变。。。。此前许多人担心：中东时势升级、油价继续暴涨。。。。但随着近期美伊关系缓和预期升温
，，，市场最先重新生意“战争溢价消退”。。。。从网友看法走势图也能看到：支持“110美元以上”的比例泛起显着回落。。。。说明市场对油价继续大涨
，，，最先转向审慎。。。。|而黄金投票则更有意思。。。。53%的用户以为：伦敦金本周将收于4500-4700区间
，，，最终成为准确谜底。。。。虽然全球避险情绪仍在
，，，但市场已经不像此前那样极端亢奋。。。；；痪浠八担夯平鹋Ｊ新呒乖
，，，但短期情绪最先降温。。。。|总结来看
，，，这三场投票着实反应了目今市场最焦点的逻辑：AI资产依旧强势、原油最先重新定价、黄金高位震荡、全球资金危害偏好正在修复。。。。而这背后
，，，真正影响市场的焦点变量
，，，依然是：美联储、中东时势以及AI工业周期。。。。|别的
，，，投票活动奖品已经顺遂发放给获奖用户
，，，谢谢各人加入！未收到的用户请实时关注站内信ID“新浪视察局”。。。。下一轮市场投票也即将开启！点击加入最新投票 (?71)

骨灰粉：文件显示：印度钢铁部已提请财务部作废低灰分冶金焦入口关税|公牍指出
，，，这家正依托政府帮助推进财务重整的企业
，，，受冶金焦供应欠缺影响
，，，谋划稳固性与市场竞争力均受到攻击。。。。印度国家钢铁公司也未回复路透的问询邮件。。。。 (?701)

党魁：悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧|当天晚些时间
，，，一个三口之家给出了唯逐一次出价
，，，价钱略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌指导价
，，，拍卖槌险些连忙落下。。。。|“在市场行情好的时间
，，，可能会有八到十位竞拍者
，，，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售署理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说
，，，“但在目今这样的市场情形下
，，，或许只有一两个竞拍者
，，，能有三个就算不错的效果了。。。。”|阿戈斯蒂诺透露
，，，一名竞拍者在拍卖最先前最后一刻退出
，，，理由是最近联邦预算案带来的转变
，，，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。。。。|这样的场景正在悉尼各地上演
，，，顽固的通货膨胀（因中东战事而进一步恶化）、升高的借贷本钱、极重的住房肩负以及针对投资者的税收刷新
，，，配合导致拍卖活动冷清、需求放缓和房价走低。。。。|现在泛起这样的疲软时势实属有数
，，，由于悉尼一经被视为全球房价最难肩负的市场之一
，，，在低息贷款、对投资者有利的税收系统、生齿增添以及恒久住房欠缺的推动下
，，，这个市场一度似乎势不可挡。。。。|房地产剖析公司Cotality体现
，，，澳大利亚各首府都会的拍卖数目较前一周下降11.1%
，，，为1939场。。。。在作为风向标的悉尼市场
，，，拍卖清盘率暴跌至49.2%
，，，创下疫情以来最低水平。。。。|已往五年里
，，，在恒久住房欠缺的配景下
，，，悉尼房价飙升了凌驾21%
，，，使得许多年轻购房者被挡在市场之外。。。。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨
，，，其中珀斯的房价险些翻了一番。。。。相比之下
，，，墨尔本楼市的体现较为逊色
，，，需求疲软以及提高对投资者征收的州税抑制了生意活动。。。。|在澳大利亚储备银行（Reserve Bank）今年三次加息后
，，，借贷本钱大幅攀升。。。。关于澳大利亚央行是否会在6月聚会上再次加息至4.6%
，，，市场和经济学家意见纷歧。。。。|“我们知道
，，，当提高现金利率时——正如我们在已往一再聚会上所做的那样——这将抑制住房市场的活动。。。。因此
，，，看到这种反应我们并不感应惊讶
，，，”澳大利亚储备银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受体现。。。。亨特还指出
，，，最近的税收调解“保存危害”。。。。|预算案提议作废一项名为“负扣税”的优惠税收政策
，，，从而使投资者无法将利息支出等亏损用来抵扣应税收入。。。。政府还妄想作废澳大利亚恒久实验的50%资源利得税减免政策
，，，对未来的房产购置接纳通胀指数化机制。。。。|“这些转变现实上削弱了现有房产作为投资资产的吸引力
，，，”加拿大皇家银行驻悉尼经济研究主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）体现。。。。他增补道
，，，对市场情绪的攻击
，，，可能导致房价增速放缓水平凌驾基本面反应的水平。。。。|房地产集团威外特（Ray White）首席经济学家内里达·科尼兹比（NeridaConisbee）体现
，，，预算案步伐给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。。。。本周开放看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。。。。“这批注部分买家正在张望
，，，至少是暂时张望
，，，”科尼兹比说。。。。|Cotality澳大利亚研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）体现
，，，悉尼和墨尔本 “进入下跌的初期阶段已有五个月”
，，，随着买家需求疲软
，，，待售房源数目正在增添。。。。|住房通过“财产效应”与澳大利亚经济细密相连。。。。房价上涨促使家庭更定心地消耗
，，，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需求。。。。澳大利亚所谓的“四大银行”也面临重大危害敞口
，，，其贷款组合中约有60%至70%与住宅典质贷款相关。。。。|市场的担心情绪还伸张至新居建设领域。。。。凭证行业组织Master Builders的数据显示
，，，制作一栋独栋住宅的本钱比疫情前横跨约50%。。。。|“我们预计2026年新居贷款将进一步放缓
，，，”澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）体现
，，，并增补说思量到该行业面临的阻力
，，，放缓的水平尚不确定。。。。|不过
，，，劳利斯指出
，，，澳大利亚历史上的房地产下行周期往往一连时间较短。。。。在已往四十年中最大的一轮下跌中
，，，2017年至2019年间澳大利亚各首府都会房价下跌了8.2%
，，，而在2022-2023年的加息攻击时代
，，，房价下跌了8.1%。。。。|住房供应欠缺通常阻止了房价更大幅度的下跌。。。。澳大利亚政府妄想在2029年前新建120万套住房
，，，以缓解该国的住房肩负；；
，，，但国家住房供应与可肩负性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）预计
，，，在现有条件下仅能建成约98万套住房。。。。|关于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言
，，，现在只能耐心期待。。。。“我从事这一行已经快四十年了
，，，”他说
，，，“人们只需一点时间来顺应市场上正在爆发的转变
，，，随后他们照旧会继续正常生涯。。。。” (?782)