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首席工程师：亚历山大房地产公司定于8月4日召开2026年第二季度业绩电话聚会|房地产投资信托基金亚历山大房地产公司（Alexandria Real Estate Equities，，，， Inc．，，，，纽约证券生意所代码：ARE）今日宣布，，，，将于2026年8月4日（星期二）美国东部时间下昼2时举行电话聚会及网络音频直播，，，，讨论公司2026年第二季度谋划及财务业绩。。。。。。公司妄想于8月3日（星期一）收盘后宣布第二季度财报。。。。。。|亚历山大房地产公司建设于1994年，，，，是S&P 500指数成份股公司，，，，开创了生命科学房地产这一细分领域，，，，并恒久深耕于此。。。。。。公司专注于在大波士顿、旧金山湾区、圣地亚哥、西雅图、马里兰、研究三角园及纽约市等全球顶级生命科学立异集群，，，，拥有、运营并开发协作型“Megacampus”园区生态系统。。。。。。|凭证公司2026年第一季度财报，，，，期内营收为6.53亿美元，，，，同比下降12.13%，，，，主要受657，，，，000平方英尺要害租约到期及生物手艺行业租赁需求疲软影响；；每股收益1.73美元，，，，同比增添2571.43%，，，，切合剖析师共识预期。。。。。。治理层在电话聚会中将谋划情形形貌为“很是艰难”，，，，归因于FDA和NIH向导层变换带来的羁系不确定性、资源市场选择性增强，，，，以及公共生物手艺公司融资受限等因素。。。。。。2027年将有9，，，，750万美元年度租金收入面临到期续约危害。。。。。。|为应对挑战，，，，公司实验资源循环战略，，，，2026年目的处置惩罚资产29亿美元，，，，通过合资和出售非焦点资产降低资源本钱并优化资产组合。。。。。。同时一连推进降本增效，，，，2026年一样平常及行政用度预盘算2024年节约7600万美元。。。。。。公司重申2026年调解后营运资金（FFO）每股6.40美元的中点指引，，，，但将年尾出租率展望中点下调至87%。。。。。。|投资者可通过拨打（833） 366-1125（美国/加拿大）或（412） 902-6738（国际）加入电话聚会，，，，或会见公司官网investor.are.com/webcasts收听网络直播。。。。。；＞刍嶂夭ソ诳⑹潞筇峁，，，，有用期至2026年8月11日。。。。。。 (?826)

旅行家：OpenAI首席执行官认可AI未引爆就业末日：人类互动无法替换|OpenAI首席执行官萨姆·奥尔特曼周二体现，，，，人工智能的快速生长与应用并不会酿玉成球就业末日，，，，AI手艺并未如他此前担心的那样夺走大宗白领岗位。。。。。。他坦言，，，，自己此前对社会与经济影响的展望大错特错。。。。。。|奥尔特曼以视频形式出席澳大利亚联邦银行于悉尼举行的聚会时揭晓了上述言论。。。。。。他指出，，，，自2022年推出ChatGPT以来，，，，OpenAI治理层敌手艺生长的展望大致准确，，，，但对社会与经济影响的判断却相当过失。。。。。。|“我很兴奋在这方面判断错了。。。。。。我原以为AI生长至今，，，，会镌汰更多初级白领职位，，，，但现实上并未爆发。。。。。。”奥尔特曼在接受联邦银行首席执行官马特·科明采访时体现。。。。。。|奥尔特曼强调，，，，只管AI在许多行业饰演着日益主要的角色，，，，但就业中仍有人类部分是无法被取代的。。。。。。他透露，，，，自己曾实验用AI代为回覆Slack和电子邮件信息，，，，但当AI回覆“这是Sam的AI”时，，，，这一体验让他深刻体会到人与人之间互动的珍贵。。。。。。|奥尔特曼体现，，，，这一意会更新了他对就业市场的看法。。。。。。“未来的就业市时势貌很可能与我们原先设想的截然差别，，，，不会泛起业内部分公司所张扬的就业末日。。。。。。”|他认可，，，，自己本可以阻止让天下陷入恐惧和气馁情绪，，，，但其时他以为这是一个真实的危害，，，，应该引起讨论。。。。。。“现在我越创造确AI为何并未大幅取代白领事情，，，，这虽然令我庆幸，，，，但这也是我直觉失灵之处。。。。。。”|只管奥尔特曼持乐观态度，，，，但汇丰银行、渣打银行、亚马逊等多家全球性公司已宣布部分职位正被AI取代。。。。。。奥尔特曼以为，，，，随着AI在职场肩负的事情越来越多，，，，未来大大都事情岗位的高阶人工羁系仍将是要害。。。。。。 (?865)

咖啡师：监测机构：伊朗最先局部恢复网络|网络监测机构网阻视察（NetBlocks）体现，，，，伊朗现已局部恢复网络毗连。。。。。。此次断网被称作近现代史上该国历时最长的天下性网络封闭。。。。。。 (?530)