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途经蜻蜓：SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元，，，同店业绩超指引|SmartStop Self Storage REIT，，， Inc．于5月20日宣布了2026年第一季度财务数据。。。。。。公司本季度净利实现扭亏为盈，，，焦点运营指标同店净营业收入录得2.0%的增添，，，凌驾了公司自身的预期。。。。。。|凭证财报数据，，，公司一季度归属通俗股股东的净利润为960万美元，，，较去年同期大幅改善约1800万美元。。。。。。归属通俗股股东的净利润为每股0.17美元，，，而去年同期为每股亏损0.35美元。。。。。。总自助仓储相关收入约为6480万美元，，，同比增添约560万美元。。。。。。|SmartStop本季度同店谋划韧性突出。。。。。。同店收入增添1.5%，，，同店NOI增添2.0%，，，两项指标均在面临去年同期最艰难季度较量基数的情形下告竣。。。。。。同店平均物理出租率为92.5%，，，与去年同期持平。。。。。。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元，，，同比增添1.2%。。。。。。谋划用度严控之下，，，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张，，，为几年来首次同比提升。。。。。。|权衡REIT体现的要害指标调解后营运资金体现强劲。。。。。。稀释后每股调解后FFO抵达0.49美元，，，同比增添约19.3%。。。。。。调解后FFO总额约2880万美元，，，同比增添约1760万美元。。。。。。|加拿大营业受益于汇率顺风，，，报告口径同店收入增添4.1%。。。。。。大多伦多地区4月份出租率达93.1%，，，已签租金同比上涨约1.5%。。。。。。|第三方治理平台一连扩容，，，季末共治理227处物业。。。。。。来自治理REITs的年化经常性收入在一季度凌驾1600万美元。。。。。。公司还与AXCS Capital建设合资企业，，，启动了一项过桥贷款妄想，，，生意渠道凌驾1亿美元。。。。。。|基于一季度体现，，，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间。。。。。。整年同店收入增添指引调解为-0.25%至1.75%，，，同店运营用度增添指引为1.75%至3.75%。。。。。。预计整年平均出租率持平或略高于2025年水平，，，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正常；。。。。。。|整年每股调解后FFO指引区间为1.94至2.04美元。。。。。。治理层体现将继续执行营业妄想，，，并在洛杉矶租金限制、阿什维尔市场压力以及地缘政治不确定性等宏观因素中无邪调解战略。。。。。。 (?500)

自愿者：私人航空公司Wheels Up创纪录：年内已实现74个零作废日|私人航空效劳公司Wheels Up Experience Inc．于5月22日宣布，，，公司在2026年迄今已实现74个航班零作废的运营日，，，即逐日航班完成率均达100%。。。。。。这一数字已逾越该公司2025年整年的零作废日总数。。。。。。|Wheels Up首席执行官George Mattson体现，，，自公司建设第一天起，，，打造行业运营最卓越的私人航空公司即是其使命，，，这一最新效果进一步证实晰公司在实现该目的方面所取得的希望。。。。。。他强调，，，随着机队转型近期已周全完成，，，公司期待在未来实现更高的运营可靠性。。。。。。|据先容，，，这一成绩得益于公司运营团队在航班调理、维护妄想、自动相同及实时决议等方面的一连刷新。。。。。。年头至今，，，公司已一连14天零作废开年，，，在此前的岑岭假期出行周时代，，，也曾实现6个零作废日，，，并完成了凌驾1000架次航班无作废的运营纪录。。。。。。|Mattson特殊向运营团队体现谢谢，，，称他们以热忱的投入包管了无缝运营，，，并一连为会员和客户树立更高的效劳标杆。。。。。。此次零作废日的纪录突显了Wheels Up在一连转型战略中的希望，，，为公司以客户为中心的盈利性增添模式涤讪了基础。。。。。。|Wheels Up近期已提前18个月完成机队现代化刷新，，，其可控喷气机队已周全转型为Phenom 300和Challenger 300系列飞机。。。。。。公司一季度财报显示，，，总预订额同比增添10%至2.672亿美元，，，运营可靠性抵达历史最高水平。。。。。。由达美航空领投的新一轮融资预计将为公司带来约1.65亿美元的增量流动性，，，为机队投资和多增添战略提供资金支持。。。。。。 (?339)

谈论家：内塔尼亚胡告诉特朗普，，，以色列将继续保存对威胁接纳行动的自由|一名以色列新闻人士称，，，在周六（5月24日）关于美伊即将告竣协议的电话谈判中，，，以色列总理内塔尼亚胡告诉美国总统特朗普，，，以色列将保保存黎巴嫩对威胁接纳行动的自由。。。。。。|特朗普体现，，，美国和伊朗已经“基本谈妥”了一份关于清静协议的体贴备忘录，，，该协议旨在重新开放霍尔木兹海峡。。。。。。自今年2月美国和以色列对伊朗发动战争以来，，，这一主要航运通道现实上一直处于关闭状态。。。。。。|新闻人士周日透露：“在昨晚与特朗普总统的通话中，，，内塔尼亚胡强调，，，以色列将在包括黎巴嫩在内的所有领域坚持应对威胁的行动自由，，，而特朗普总统重申并支持了这一原则。。。。。。”|该新闻人士说：“特朗普总统明确体现，，，他将在谈判中坚持其一直的要求，，，即扫除伊朗核妄想并将所有浓缩铀从伊朗领土移除，，，若是这些条件得不到知足，，，他不会签署最终协议。。。。。。” (?835)