Redfin报告：3月全美仅29%购房者支付全款，，，，创六年来同期新低 —— 凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，，，今年3月份美国仅有28.8%的购房者以全现金方法完成生意，，，，低于去年同期的29.8%，，，，与2021年持平，，，，为2020年以泉源年3月份的最低水平。。。。。 。
Redfin报告指出，，，，全款购房比例的下降主要源于市场情形的转变。。。。。 。虽然房贷利率仍远高于疫情前水平，，，，但3月份已从7%以上的近期高位回落至6.18%。。。。。 。
关于购房者而言，，，，这意味着通过贷款购房的月供压力有所减轻，，，，从而降低了全款支付的吸引力。。。。。 。
与此同时，，，，全美大部分地区的住房市场已转向“买方市场”，，，，待售房源数目远超买家需求。。。。。 。
Redfin Premier经纪人Beth Behling体现：“现金买家正在退却。。。。。 。买家对经济感应担心，，，，把大笔钱投入房产让人感应财务上不扎实，，，，他们可能更愿意手头持有更多现金。。。。。 。
”报告还指出，，，，普遍的经济不确定性也在施展作用。。。。。 。包括对伊朗战争、油价上涨、通胀以及经济衰退的担心，，，，使得纵然有能力支付全款的富足买家，，，，也可能倾向于将资金保保存储备账户或其他投资中，，，，以备时时之需。。。。。 。
一些买家选择通过贷款购房，，，，以便在紧迫情形下保存现金储备。。。。。 。数据显示，，，，全款购房在房价较低的市场以及吸引富足退休人群的地区最为普遍。。。。。 。
在克利夫兰和西棕榈滩，，，，凌驾半数的3月衡宇购置是以全现金方法完成的。。。。。 。紧随厥后的是底特律、里弗赛德和劳德代尔堡。。。。。 。Redfin报告显示，，，，全款购房的盛行率在2023年抵达近35%的峰值，，，，其时房贷利率触及近8%的二十年高点。。。。。 。
有能力肩负的买家倾向于全款支付，，，，以规避高额的月供。。。。。 。相比之下，，，，目今市场条件的转变使得现金购房的比例有所回落。。。。。 。
? 各人怎么看
小白上路：芯片股盘前强势反弹，，，，SOXX涨超2%|Marvell Technology领涨板块，，，，涨幅凌驾5%，，，，一度涨至约176美元。。。。。 。该股周二收盘价为176.27美元，，，，当日上涨4.34%。。。。。 。Evercore ISI最新报告将Marvell目的价从133美元上调至155美元，，，，维持“跑赢大盘”评级，，，，指出其在英伟达AI生态系统中的角色日益主要。。。。。 。|英特尔盘前上涨4.9%，，，，延续前一日2.43%的涨幅。。。。。 。Benchmark剖析师将目的价上调至140美元，，，，花旗也调升至130美元，，，，以为市场低估了英特尔的盈利潜力。。。。。 。英特尔一季度每股收益0.29美元，，，，远超市场预期的0.01美元。。。。。 。|美光科技和高通均涨逾3%。。。。。 。美光周二收于698.74美元，，，，上涨2.52%。。。。。 。唬唬 ；ㄆ旖淠康募鄞425美元大幅上调至840美元，，，，瑞穗证券也从740美元上调至800美元，，，，预期NAND和DRAM定价强势将一连至2027年。。。。。 。|此前多个生意日，，，，半导体板块因美债收益率攀升和赚钱了却压力一连走低。。。。。 。随着收益率在周三早盘回落，，，，资金回流迹象显着。。。。。 。市场普遍以为，，，，在英伟达财报宣布前夕，，，，板块回暖反应了投资者对AI算力需求远景的信心修复。。。。。 。 (?20)
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