小盘REIT季报盘货：Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解 —— 剖析人士指出，，，这两家公司的差别体现反应了目今REIT市场的分解趋势 。。。。
Postal Realty代表了防御性资产在利率情形中的稳固性，，，而Chatham Lodging则体现了周期性苏醒带来的业绩弹性 。。。。
美股房地产投资信托基金一季报披露已近尾声，，，罗素3000指数中的两只小盘因素股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然差别的效果单 。。。。
专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健，，，而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需求实现业绩增添 。。。。
专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健 。。。。公司营收达2665万美元，，，同比增添20.3%，，，凌驾剖析师预期 。。。。
归属于通俗股股东的净利润为383万美元，，，即每股0.11美元 。。。。更为要害的运营资金指标每股FFO为0.32美元，，，调解后每股AFFO为0.33美元 。。。。
治理层将2026年每股AFFO指引上调至1.40至1.42美元，，，同时将整年收购目的提升至1.3亿至1.4亿美元 。。。。相比之下，，，旅馆REIT Chatham Lodging的体现则更具弹性 。。。。
公司一季度实现创纪录的RevPAR和利润率增添，，，这主要得益于科技行业的强劲需求以及六家希尔顿品牌旅馆的顺遂整合 。。。。公司已将整年业绩指引上调约15%，，，并宣布将季度股息提高11%至每股0.10美元，，，延续了去年的增添势头 。。。。
别的，，，Chatham Lodging在回购方面行动起劲，，，一季度斥资回购了220万股股票，，，占总股本的4% 。。。。
? 各人怎么看
二把手：杜邦宣布实验反向拆股 并重申业绩指引|以公司上周五的流通股本盘算，，，本次并股完成后，，，流通股总量将从约 4.051 亿股缩减至1.35 亿股 。。。。同时，，，公司法定可刊行股份总数也将缩减三分之一 。。。。|杜邦还维持了第二季度及整年业绩指引 。。。。连系本次反向拆股调解后，，，公司预计第二季度调解后每股收益为 1.75 美元，，，整年调解后每股收益区间为 7.02 美元至 7.16 美元 。。。。|该股周二收盘上涨 2.8%，，，报 49.46 美元；；；；；盘前生意时段再度走高约 0.8%，，，报 49.50 美元 。。。。今年以来，，，杜邦股价累计涨幅达 23% 。。。。 (?849)
育儿照料：Elliott放纵建仓Bio-Rad 推动其股价跳涨盘前飙升13%|生命科学与临床诊断装备供应商Bio-Rad Laboratories股价在周一盘前生意中跳涨13% 。。。。此前媒体报道称，，，激进投资者Elliott Investment Management已在该公司建设了大宗头寸 。。。。|报道未披露Elliott的详细持股规模及其对公司的详镶锸扬妄想 。。。。这家治理约800亿美元资产的对冲基金据称将推动Bio-Rad治理层提振一连疲软的股价 。。。。|Bio-Rad股价自2021年底峰值已累计下跌逾70%，，，现在市值约67亿美元 。。。。引人注目的是，，，该公司持有德国生物制药装备供应商Sartorius的战略股权，，，价值约50亿美元，，，险些相当于其自身市值 。。。。这也意味着市场对Bio-Rad焦点营业的估值仅为约17亿美元，，，而其年营收凌驾20亿美元 。。。。|只管Elliott过往在受控公司中曾有乐成案例，，，但Bio-Rad首创家族持有大都投票权，，，这可能增添推动厘革的难度 。。。。公司近期已下调2026年营收预期，，，并因Sartorius持股公允价值变换而录得季度净亏损 。。。。 (?825)
焦点主干：TransCode启动TTX-MC138针对ctDNA阳性结直肠癌患者的2a期临床试验|临床阶段肿瘤公司TransCode Therapeutics，，， Inc．（纳斯达克代码：RNAZ）今日宣布，，，正式启动其领先候选药物TTX-MC138的2a期临床试验，，，旨在评估该药物在循环肿瘤DNA阳性的结直肠癌患者中的疗效 。。。。这些患者均已完成为治愈目的的标准治疗 。。。。|本次试验与量子奔腾医疗协作组织（Quantum Leap Healthcare Collaborative）相助开展，，，将在其PRE-I-SPY平台框架下举行 。。。。试验妄想招募最多45名患者，，，这些患者须已完成标准治愈性治疗，，，影像学检查未发明疾病证据，，，但ctDNA检测一连或转为阳性，，，提醒可能保存细小残留病灶，，，即癌症复发的早期信号 。。。。|TTX-MC138是一种首创的RNA治疗候选药物，，，其作用机制在于抑制microRNA-10b 。。。？？蒲Ы缙毡橐晕，，，miR-10b是导致多种转移性癌症爆发和希望的要害生物标记物和调控因子 。。。。公司此前已乐成完成TTX-MC138的1期临床试验，，，该试验抵达了主要清静性终点，，，并确定了推荐的2期给药剂量 。。。。|本次2a期临床试验的主要研究者包括明尼苏达大学的Emil Lou博士及梅奥诊所综合癌症中心的金朝晖博士，，，试验主席由MD安德森癌症中心的Paula Pohlmann博士担当 。。。。该试验将依托加入PRE-I-SPY平台试验的多个临床中心开展，，，现在已获得美国食物药品监视治理局的IND申请批准及机构审查委员会的批准，，，正式启动研究中心激活及患者招募事情 。。。。|TransCode董事长兼首席执行官Philippe P． Calais博士体现，，，启动这项试验是公司将立异RNA疗法带给有重大未知足医疗需求患者的主要里程碑 。。。。此项研究旨在探索一种新的治疗战略，，，即在分子层面（ctDNA阳性）检测到残留病灶时举行干预，，，以期改善患者的恒久生涯下场 。。。。 (?557)