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诗人：泰国住房需求泛起回暖，，但能源攻击危害令远景蒙上阴影|泰国国有住房信贷机构周三体现，，受政府刺激政策推动，，2026 年一季度泰国楼市成交量回升，，市场展现苏醒迹象；；；；；但房价涨幅乏力，，反应出民众购置力依旧疲软。。|泰国政府住房银行在声明中称，，楼市整体远景仍禁止乐观。。中东时势推高能源价钱、海内需求低迷、外资购房意愿降温等因素，，预计将在今年剩余时间里一连压制房地产行业。。|该行体现，，受能源本钱上涨与通胀影响，，2026 年泰国楼市行情或将小幅下行。。不过政府出台的刺激政策、按揭贷款典质率放宽政策再延伸一年，，以及部分房产相关用度下调等行动，，会减缓市场下滑幅度。。|今年一季度，，外资对公寓的购房需求大幅走弱，，公寓过户量与生意总额同比均下滑约 17%，，但外资生意在整体楼市成交中仍占有不小比重。。|其中，，中国买家生意额大幅下降43%，，俄罗斯买家需求则有所增添。。外资购房东要集中在曼谷、春武里府及普吉岛，，且多青睐高端房产。。|该行展望，，2026 年泰国楼市将小幅缩短：房产过户成交量同比下降 1.1%，，生意总额下滑 2.3%，，新增住房按揭贷款规模预计镌汰 1.6%。。|阻止去年年底，，泰国住民债务规模达 16.44 万亿泰铢（约合 5044.5 亿美元），，债务规模占海内生产总值比重达 86.7%，，处于亚洲高位，，拖累消耗与经济增添。。 (?869)

长老会：美国春末购房需求激增，，住宅修建商市场信心回暖|只管房贷利率走高、油价上涨，，加之相关地缘时势带来的一连经济不确定性，，依旧制约着潜在购房者的购房意愿，，但住宅修建商对行业谋划形势的看法略有好转，，预计春末楼市需求将迎来一波回暖。。|全美住宅修建商协会联合富国银行宣布的住房市场指数显示，，独栋住宅修建商信心指数在 4 月大幅下跌后，，5 月回升 3 点，，升至 37 点。。|2025 年 5 月该指数为 34 点，，彼时房贷利率维持在 7% 左右；；；；；现在利率虽有所回落，，但近几周再度上行。。典质贷款新闻日报数据显示，，目今 30 年期牢靠住房贷款平均利率为 6.65%。。|全美住宅修建商协会首席经济学家罗伯特?迪茨在通告中体现：“恒久利率近期一连上行，，仍会一连抑制购房需求。。只管美国中西部部分区域楼市行情相对稳健，，但整体住房市场依旧面临严肃的购房本钱压力。。”|该指数三大分项指标均环比上涨 3 点：目今衡宇销售状态指数升至 40 点，，购房看房人流量指数升至 25 点，，未来楼市销售预期指数达 45 点。。|调研还指出，，5 月选择降价卖房的修建商占比为 32%，，低于 4 月的 36%；；；；；推出种种购房优惠活动的修建商占比从 4 月的 60% 小幅升至 5 月的 61%。。 (?847)

汽车照料：伯克希尔一季度持仓出炉 部分股票周一走高|伯克希尔·哈撒韦上周五在一份羁系申报文件中披露了其季度末的股票持仓，，这标记着在传奇投资者沃伦·巴菲特于年头卸任后，，新任CEO格雷格·阿贝尔向导下的投资组合首次部分亮相。。|最新申报文件中最大的行动之一是新建了达美航空的大额仓位。。伯克希尔购置了该航空公司3980万股股份，，阻止3月尾价值26亿美元，，使其成为阻止3月尾该公司第14大持仓。。达美航空股价周一盘中一度上涨逾3%。。|此次买入达美航空标记着伯克希尔重返航空业。。六年前，，巴菲特曾令市场意外地清空了伯克希尔所有美国航空股组合，，抛售了在美联航、美国航空、西南航空和达美航空价值逾40亿美元的持仓。。巴菲特其时以为，，疫情已经永世改变了消耗者习惯和旅行需求。。|伯克希尔上季度还新建设了梅西百货的持仓。。申报文件显示，，该公司在第一季度末持有价值约5500万美元的新仓位，，受此影响，，这家百货连锁店股价周一上涨逾1%。。|与此同时，，伯克希尔·哈撒韦大幅增添了其相对较新的Alphabet持仓，，使这家谷歌母公司的股票成为其第七大持仓。。在该公司最大的持仓中，，雪佛龙的持股被削减。。|伯克希尔上季度出售了大宗股票，，这很可能是为了平仓与托德·库姆斯相关的头寸——库姆斯于2025年底脱离公司，，加入了摩根大通。？？饽匪乖馨头铺厍鬃哉心，，与韦施勒配合治理伯克希尔的股票投资组合。。|值得注重的抛售包括万事达和Visa——这是库姆斯早期投资的两只股票，，反应了他前对冲基金的持仓——以及完全清仓亚马逊，，这被普遍视为另一只与他相关的持仓。。|“他天天都来办公室，，以是只要我在奥马哈，，我们天天都交流，，我们总是坚持联系，，”阿贝尔在3月份体现。。“若是我出差，，就像昨天那样，，我经常和他联系，，聊聊他看到了什么，，听到了什么，，以及我的感受。。以是纵然不是天天，，也是每隔几天就会相同。。” (?103)