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包管照料：特朗普再威胁伊朗交出浓缩铀 称到手后或销毁|特朗普回覆记者提问时说：“我们会拿到那些高浓缩铀的。。。。我们不需要，，，，也不想要。。。。我们拿到后很可能会将其销毁，，，，我们不会让他们拥有。。。。”他还说，，，，美伊正在举行谈判，，，，效果怎样尚待视察。。。。|特朗普此前多次威胁伊朗交出浓缩铀。。。。据美国方面10日新闻，，，，特朗普称，，，，美国一直在对掩埋在废墟下的伊朗浓缩铀举行监控，，，，美国太空军认真此事。。。。|当天早些时间，，，，伊朗新闻人士体现，，，，伊朗最高首脑穆杰塔巴·哈梅内伊已下达指令，，，，要求该国浓缩铀库存不得运往外洋。。。。“伊朗高层官员以为，，，，把核质料运往外洋将使伊朗未来更易受到美国和以色列的攻击。。。。”|特朗普在当天采访中还谈及霍尔木兹海峡。。。。他说，，，，该海峡是一条国际航道，，，，美方希望免费通行，，，，伊朗“现在未收取通行费”。。。。他还称，，，，伊朗正因美国海上封闭遭受“重大经济损失”，，，，若无美国批准，，，，“任何一艘船都不可顺遂通过”。。。。 (?277)

抬杠运发动：工业物流地产信托公司将出席Nareit 2026年REITweek投资者大会|工业物流地产信托公司（Industrial Logistics Properties Trust）宣布，，，，公司总裁兼首席执行官Yael Duffy及首席财务官兼财务主管Tiffany Sy将于2026年6月2日出席在纽约举行的Nareit REITweek 2026投资者大会，，，，并于美国东部时间下昼3时15分举行专题演讲。。。。|Industrial Logistics Properties Trust是一家专注于工业与物流地产的房地产投资信托基金。。。。阻止2026年3月31日，，，，公司投资组合涵盖409处物业，，，，可租赁面积约5960万平方英尺，，，，漫衍于39个州。。。。约77%的年化租金收入来自投资级租户或其子公司。。。。|公司近期业绩体现强劲。。。。2026年第一季度财报显示，，，，标准化营运资金达2200万美元，，，，合每股0.33美元，，，，同比增添凌驾60%，，，，为一连第六个季度实现两位数租金增添。。。。公司乐成完成16.2亿美元牢靠利率再融资，，，，将所有合并债务转换为牢靠利率，，，，加权平均利率约5.48%，，，，且直至2029年无债务到期，，，，预计每年释放近2000万美元现金流。。。。|市场关注治理层将在聚会上就资产组合增添、租约续签及市场展望等议题揭晓的最新看法。。。。公司此前预计将于6月完成一处要害空置物业的租赁。。。。 (?692)

保镖照料：法拉利首款电动车刚亮相，，，，就引来铺天盖地差评|本周，，，，法拉利这款备受瞩目的重磅新车型一经面世，，，，便遭遇了铺天盖地的抨击。。。。这款名为“Luce”的新车空间宽敞，，，，并配有玻璃车顶，，，，其设计出自曾操刀苹果公司（Apple）多款主要产品的设计团队。。。。然而，，，，其高达55万欧元（约合64万美元）的腾贵价钱，，，，加上与日产汽车（Nissan）聆风（Leaf）等廉价公共款电动汽车颇为神似的外观，，，，让它沦为了群嘲的工具。。。。|一时间，，，，奚落其设计的梗图在网上疯传，，，，网民甚至将其与捷豹（Jaguar）在2024年底那场广受诟病的品牌重塑相提并论。。。。多年来，，，，法拉利车主和铁杆拥趸一直在自己脑补该品牌首款电车的容貌，，，，现在大失所望的他们，，，，纷纷在法拉利车友论坛上痛批这一设计。。。。|“天哪，，，，这车简直丑哭了”，，，，常驻蒙特利尔的房地产企业家Luc Poirier在被问及这款车型时说，，，，他名下拥有40多辆法拉利。。。。“究竟凭什么把这辆车卖到四五十万？？？？？？简直匪夷所思。。。。”|甚至在宣布前几天法拉利放出的一段宣传视频中，，，，连内部员工也对新车的外观吐露出几分意外。。。。“出乎意料”，，，，其中一人说；；“令人惊讶”，，，，另一人说。。。。|不过，，，，这场风波并未阻碍法拉利向一众政要高调展示这款新车。。。。意大利总统马塔雷拉（Sergio Mattarella）亲临鉴赏，，，，随后该车被运往罗马周围的甘多尔福堡（Castel Gandolfo）教皇良十四世（Pope Leo XIV）官邸。。。。教皇还特意在一辆白色Luce旁合影留念。。。。|当被问及外界的“恶评”时，，，，该公司讲话人展示了法拉利首席执行官贝内代托．维尼亚（Benedetto Vigna）最近在领英（LinkedIn）上宣布的一条动态。。。。他写道：“真正的立异历来不是民主的产品。。。。突破性的想法少少源于即时的共识。。。。”|在该车宣布前接受采访时，，，，法拉利董事长约翰．埃尔坎（John Elkann）坦言，，，，这款车确实突破了法拉利的古板，，，，旨在解决现代高端电动汽车面临的行业通病。。。。“这绝对是一款面向未来的汽车”，，，，他说。。。。|回看2021年Luce项目首次官宣时，，，，全球对电动汽车的热情正值巅峰。。。。而现在，，，，市场名堂早已风云幻化：美国消耗者对电车的热度最先退烧，，，，中国车企竞相主导市场，，，，而欧洲汽车制造商则因早前在该领域的激进扩张，，，，正吞下数百亿美元资产减值的苦果。。。。|“我以为他们其时看到了重大的风口”，，，，美王法拉利俱乐部（Ferrari Club of America）主席吉姆．米克（Jim Meek）说。。。。“那时行业共识是‘你必需推出电动车’……但现在的市场已经不像几年前那么狂热了。。。。”|米克体现，，，，只管他从车主那里收到的大宗反响与网上的质疑声如出一辙，，，，但新车的某些细节照旧勾起了买家的兴趣-从内饰到四电机设置，，，，再到有利于操控体现的低重心设计。。。。|对法拉利而言，，，，这款车创下了诸多品牌之最：首款纯电动动力总成、首款五座车型，，，，以及首款售价突破60万美元的量产车。。。。不但云云，，，，公司还突破了由内部设计团队包办的古板老例，，，，跨界引入了前苹果首席设计师乔尼．艾维（Jony Ive）及其团队。。。。|更要害的是，，，，这也是该公司面临的首次大考：没有了那台轰鸣作响、动力汹涌、铸就了品牌传奇的内燃机，，，，车迷们是否还愿意为一辆仅仅挂著品牌标记的法拉利买单？？？？？？|“若是我说出心里的真实想法，，，，会对法拉利造成危险。。。。我们正面临毁掉一个传奇品牌的危害”，，，，前法拉利主席卢卡．迪．蒙特泽莫罗（Luca di Montezemolo）对外地媒体体现。。。。|在执掌该公司时代，，，，他曾留下一句名言：法拉利永远不会制造电动汽车。。。。“至少，，，，我希望他们把那匹马从车上摘下来”，，，，他语带奚落地说，，，，暗指法拉利标记性的跃马徽标。。。。|“法拉利本不需要这么做。。。。正由于立异步子迈得太大，，，，此举才备受争议且危害极高”，，，，艾维在周一宣布于YouTube、由科技记者阿布拉姆（Cleo Abram）主持的一段采访视频中体现。。。。|法拉利首席设计师弗拉维奥．曼佐尼（Flavio Manzoni）在统一段采访中说道，，，，Luce并非该汽车制造商首次突破不涉足某一细分市场的允许。。。。此前曾有另一位前董事长誓称公司绝不碰运动型多用途车（SUV）。。。。然而，，，，法拉利在2022年推出了Purosangue，，，，以全新视觉重塑了古板上略显粗笨的SUV形态。。。。|“其时它同样饱受品评，，，，现在却成了最脱销的车型。。。。首款电车也会履历同样的历程”，，，，曼佐尼说。。。。“品评原来就是这个历程的一部分。。。。”|“只要法拉利造出车一款车，，，，客户就会来买。。。。这一直是法拉利的模式”，，，，Bernstein汽车行业剖析师斯蒂芬．莱特曼（Stephen Reitman）在客户报告中写道。。。。“我们相信这个商业公式将继续奏效。。。。”|莱特曼指出，，，，这很洪流平上归功于法拉利奇异的销售模式：公司会凭证客户的忠诚度以及过往购置纪录，，，，严酷筛选谁才有资格购置其最稀缺的车型。。。。而其他买家想买这些车，，，，仅仅是为了凑齐自己的法拉利珍藏。。。。|“对法拉利而言，，，，这是一辆具有革命性、也极具争议的汽车，，，，它切入了一个迄今为止对纯电车需求极为有限的细分市场”，，，，莱特曼说。。。。“已往和未来都不乏唱衰者，，，，他们会说，，，，法拉利这次步子迈得太大了。。。。” (?947)