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旅行家：美国4月购房条约作废率止升，，，，，市场需求回暖|凭证Redfin最新宣布的报告，，，，，今年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前作废，，，，，占当月签约总量的13.4%，，，，，较3月份微降0.1个百分点，，，，，竣事了此前一连上升的趋势。。|Redfin剖析指出，，，，，条约作废率小幅下降主要得益于生意双方对市场状态有了更清晰的判断。。随着市场趋于稳固，，，，，更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实，，，，，愿意通过降价或提供优惠来促成生意。。与此同时，，，，，买家也逐渐顺应了较高的住房支付水平。。|从市场动态看，，，，，4月典质贷款利率一连三周走低，，，，，增强了买家锁定利率的信心，，，，，购房需求有所回升。。但报告同时指出，，，，，目今的条约作废率仍高于2020年底至2022年头的水平。。一位纽约州的房产经纪体现，，，，，买家普遍较量起劲，，，，，由于房源供应主要，，，，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。|从地区漫衍来看，，，，，作废率最高的主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带市。。，，，这些地区是典范的买方市场。。而作废率最低的是旧金山，，，，，仅为2.8%，，，，，这得益于AI热潮发动的住房需求。。 (?898)

财务照料：城堡证券的股票战略主管：资金流逆转危害上升 战术上需越发审慎|城堡证券的的股票和股票衍生品战略主管Scott Rubner称，，，，，推动美国股市近几周升至历史高点的强劲资金流泛起逆转的危害正在上升。。|受到强劲盈利、上市公司回购以及散户投资者大宗买入的支持，，，，，标普500指数已较3月份低点上涨约16%。。但Rubner在给客户的一份报告中体现，，，，，只管基本面仍然强劲，，，，，但泡沫迹象正在增多，，，，，债券收益率也在上升。。|Rubner写道：“近期名堂现在需要在战术上越发审慎。。许多推动这轮上涨的资金流现在似乎已显着越发成熟。。较高的恒久利率正最先再次与股票形成竞争。。”|标普500指数已一连7周上涨，，，，，投资者基本上无视了已将油价推高至每桶100美元上方，，，，，并加剧了通胀担心，，，，，也提高了对美联储可能需要加息这一预期的中东战争。。|Rubner指出了几个需要审慎的理由。。他写道，，，，，只管散户和机构投资者纷纷涌入股市，，，，，但与仅仅6周前相比，，，，，市场看起来显着越发拥挤。。|别的，，，，，这轮涨势仍然规模较窄，，，，，少数超大型科技股孝顺了标普500指数的大部分涨幅。。Rubner称，，，，，已往30个生意日中，，，，，仅有27%的标普500指数成份股跑赢该指数。。|与此同时，，，，，Rubner写道，，，，，“针对短期波动事务，，，，，市场现在似乎显着更缺乏保；ぁ保，，，由于与几周前相比，，，，，投资者对下行危害的对冲镌汰。。|Rubner体现：“被动资金流入、回购、散户加入以及杠杆ETF敞口都随着这轮上涨而加速，，，，，但若是动能最先障碍，，，，，这些同样的资金流现在也会让市场越来越容易受到短期逆转的攻击。。” (?484)

陈小希：SpaceX拟建10吉瓦太阳能工厂，，，，，为太空AI数据中心供能|SpaceX正妄想在美国得克萨斯州奥斯汀周围的巴斯特罗普制作一座规？？？？涨暗10吉瓦太阳能制造工厂，，，，，此举是马斯克使用太阳能为未来太空人工智能数据中心提供动力的雄伟构想的要害一环。。|据披露的修建允许申请文件显示，，，，，这座位于得州巴斯特罗普的工厂将接纳双层结构设计，，，，，每层楼都将具备年产5吉瓦太阳能电池片的生产能力。。该项目似乎是SpaceX今年将现有巴斯特罗普基地规模扩大一倍妄想的一部分，，，，，该公司还妄想在今生产新一代Starlink产品。。SpaceX太阳能生产主管Noah Cowles克日发文称，，，，，公司正在外地建设全球最先进的太阳能电池工厂之一，，，，，并正在招聘相关工程师。。|这一结构与马斯克的恒久能源战略高度契合。。在今年1月的天下经济论坛上，，，，，马斯克明确体现太阳能是解决人工智能基础设施扩张历程中能源瓶颈的要害计划。。他提出了一项激进目的：未来三年内，，，，，特斯拉与SpaceX将划分在美国建设年产100吉瓦的太阳能制造产能，，，，，这一规模将远超美国目今水平。。|值得注重的是，，，，，SpaceX近期向FCC提交的文件中形貌了太阳能驱动的轨道数据中心星座看法，，，，，妄想将太阳能电池集成到卫星上，，，，，使其成为太空中的浮动盘算终端，，，，，而非仅仅作为通讯中继。。巴斯特罗普工厂现在已是Starlink卫星生产基地，，，，，新增太阳能电池制造可形成供应链优势，，，，，在统一地区完成电池生产与卫星集成。。|现在，，，，，美国太阳能组件年产能凌驾60吉瓦，，，，，但大部分硅基太阳能电池仍依赖外洋制造。。SpaceX此举若顺遂落地，，，，，将显著提升美国本土太阳能电池产能，，，，，为AI算力中心运行提供清洁能源包管，，，，，形成能源、航天与人工智能营业协同生长的新名堂。。 (?686)