Redfin报告：3月全美仅29%购房者支付全款，，，创六年来同期新低 —— 与此同时，，，全美大部分地区的住房市场已转向“买方市场”，，，待售房源数目远超买家需求。。。。 。。
Redfin Premier经纪人Beth Behling体现：“现金买家正在退却。。。。 。。买家对经济感应担心，，，把大笔钱投入房产让人感应财务上不扎实，，，他们可能更愿意手头持有更多现金。。。。 。。
”报告还指出，，，普遍的经济不确定性也在施展作用。。。。 。。包括对伊朗战争、油价上涨、通胀以及经济衰退的担心，，，使得纵然有能力支付全款的富足买家，，，也可能倾向于将资金保保存储备账户或其他投资中，，，以备时时之需。。。。 。。
一些买家选择通过贷款购房，，，以便在紧迫情形下保存现金储备。。。。 。。
数据显示，，，全款购房在房价较低的市场以及吸引富足退休人群的地区最为普遍。。。。 。。在克利夫兰和西棕榈滩，，，凌驾半数的3月衡宇购置是以全现金方法完成的。。。。 。。
紧随厥后的是底特律、里弗赛德和劳德代尔堡。。。。 。。Redfin报告显示，，，全款购房的盛行率在2023年抵达近35%的峰值，，，其时房贷利率触及近8%的二十年高点。。。。 。。
有能力肩负的买家倾向于全款支付，，，以规避高额的月供。。。。 。。相比之下，，，目今市场条件的转变使得现金购房的比例有所回落。。。。 。。凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，，今年3月份美国仅有28.8%的购房者以全现金方法完成生意，，，低于去年同期的29.8%，，，与2021年持平，，，为2020年以泉源年3月份的最低水平。。。。 。。
Redfin报告指出，，，全款购房比例的下降主要源于市场情形的转变。。。。 。。虽然房贷利率仍远高于疫情前水平，，，但3月份已从7%以上的近期高位回落至6.18%。。。。 。。
关于购房者而言，，，这意味着通过贷款购房的月供压力有所减轻，，，从而降低了全款支付的吸引力。。。。 。。
虽然Redfin报告：3月全美仅29%购房者支付全款，，，创六年来同期新低短期内仍保存一些争议，，，但恒久价值被普遍看好。。。。 。。
? 各人怎么看
声誉会员：SpaceX即将成为马斯克旗下第二家上市公司 特斯拉可能遭边沿化|多年来，，，通俗投资者加入埃隆·马斯克愿景的唯一途径是买入特斯拉公司股票。。。。 。。但这一时势即将改变，，，这也对特斯拉投资者组成重大危害。。。。 。。|随着太空探索手艺公司即SpaceX启动IPO历程，，，市场将为投资者提供切入“马斯克经济”的新入口。。。。 。；；肿ㄒ等耸恳晕，，投资者的注重力和资金将不可阻止地从特斯拉分流至向这家新上市公司。。。。 。。|Integrity Asset Management投资组合司理Joe Gilbert体现：“这对特斯拉绝对不是好事，，，我们以为马斯克的重心将更多转向SpaceX。。。。 。。虽然他已往能同时兼顾多个项目，，，但感受SpaceX是他倾注心血的‘骄子’，，，而特斯拉可能被边沿化。。。。 。。”|从差别侧面看，，，特斯拉都似乎处于障碍状态甚至略有下滑：销售增添放缓、基本面承压。。。。 。。但其股价恒久以来并非由财务体现驱动，，，而是被视为押注马斯克愿景的工具。。。。 。。该股2023年至2025年大涨265%，，，今年迄今下跌8.8%，，，但其未来一年市盈率仍约高达196倍。。。。 。。|法国巴黎银行剖析师James Picariello预计，，，散户持有约40%特斯拉股份。。。。 。。这位对特斯拉给出“跑输大盘”评级的剖析师在上月致客户的报告中写道，，，SpaceX上市将“破碎”支持马斯克的散户基。。。。 。。，，对特斯拉股价组成压力。。。。 。。|不过，，，Tigress Financial Partners首席投资官Ivan Feinseth体现，，，SpaceX的IPO也可能强化更普遍的马斯克生态系统叙事。。。。 。。该公司在其为客户治理的账户中持有特斯拉股票。。。。 。。 (?353)
翻译照料：即便市值达5万亿美元，，，英伟达依旧被低估|现在 AI 芯片赛道早已不再是英伟达一家独大，，，但它依旧是现在绝对的行业龙头，，，且在可预见的未来，，，这一名堂或许率不会改变，，，这份行业优势本应获得市场重视。。。。 。。|英伟达于周三盘后宣布最新财报，，，而这份亮眼业绩似乎也难以扭转目今弱势行情。。。。 。。据市场数据机构法克赛特统计，，，这已是英伟达一连第十四个季度营收与营业利润双双凌驾华尔街预期，，，但财报宣布后，，，其盘后股价依旧小幅下跌超 1%。。。。 。。|财报宣布前，，，英伟达收盘市值已达 5.4 万亿美元，，，稳居全球市值第一，，，且远超第二名谷歌母公司字母集团，，，市值差别超 7000 亿美元。。。。 。。要知道字母集团手握规模重大、增速迅猛的云盘算营业，，，自研 AI 模子实力强劲，，，同时 AI 芯片营业也在快速崛起。。。。 。。|在一律体量企业中，，，没有任何一家公司能抵达英伟达这般高增速，，，且增添势头还在一连加速。。。。 。。 英伟达预计，，，阻止 7 月的本财季营收将抵达 910 亿美元，，，同比近乎翻倍。。。。 。。标普全球市场情报数据显示，，，季度营收突破 500 亿美元的上市企业，，，整体同比平均增速仅为 14%。。。。 。。|对此英伟达也自动结构应对，，，推出可脱离 GPU 系统自力售卖的自研 CPU 产品，，，知足差别客户需求。。。。 。。公司在周三财报电话会上透露，，，本财年旗下 CPU 营业营收有望靠近 200 亿美元，，，这一规模已迫近英特尔同期整体数据中心营业 220 亿美元的预期营收。。。。 。。|周三太空探索手艺公司递交 IPO 招股书一事就足以印证这一点。。。。 。。SpaceX 着重提及旗下巨型数据中心周全搭载英伟达顶尖的格雷斯?布莱克韦尔算力系统，，，这套 GPU 集群更是其旗下 xAI 人工智能营业的算力焦点。。。。 。。 此前 xAI 已与人工智能企业安思卓告竣相助，，，未来三年内，，，对方每月需支付超 10 亿美元算力使用费。。。。 。。|市场保存一大隐患：随着 SpaceX 递交 IPO 申请、OpenAI 也即将启动上市，，，资金会进一步追捧新晋 AI 看法股，，，从而分流市场对英伟达的关注度。。。。 。。|但投资者更应看清资金真实流向。。。。 。。 去年 SpaceX 仅在 xAI 营业上的资源开支就高达 1240 亿美元，，，是其航天主业投入的三倍；；即便现在该项营业仍处于自由现金流亏损状态，，，企业也明确体现后续依旧会维持高额投入。。。。 。。 马斯克旗下这家航天巨头，，，仅仅只是一连拉动英伟达营收暴涨的众多大客户之一。。。。 。。 (?380)
品酒师：美银：对冲基金上周抛售美股规模创纪录|对冲基金在科技股中也泛起了创纪录的资金流出，，，且主要集中在大盘股，，，美银战略师Jill Carey Hall在一份日期为5月19日的报告中写道。。。。 。。 (?415)