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亚洲股市随收益率上升而下跌|随着恒久收益率走高，，，，，，亚洲股市普遍下跌
。。。。。道富银行指出，，，，，，日本国债收益率创纪录新高反应了全球性的“久期重置”，，，，，，这可能导致金融条件逐步收紧，，，，，，但预计不会引发系统性压力
。。。。。投资者正评估全球利率情形转变对区域市场的影响
。。。。。 · 热心市民 (?921)
SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元，，，，，，同店业绩超指引|SmartStop Self Storage REIT，，，，，， Inc．于5月20日宣布了2026年第一季度财务数据
。。。。。公司本季度净利实现扭亏为盈，，，，，，焦点运营指标同店净营业收入录得2.0%的增添，，，，，，凌驾了公司自身的预期
。。。。。|凭证财报数据，，，，，，公司一季度归属通俗股股东的净利润为960万美元，，，，，，较去年同期大幅改善约1800万美元
。。。。。归属通俗股股东的净利润为每股0.17美元，，，，，，而去年同期为每股亏损0.35美元
。。。。。总自助仓储相关收入约为6480万美元，，，，，，同比增添约560万美元
。。。。。|SmartStop本季度同店谋划韧性突出
。。。。。同店收入增添1.5%，，，，，，同店NOI增添2.0%，，，，，，两项指标均在面临去年同期最艰难季度较量基数的情形下告竣
。。。。。同店平均物理出租率为92.5%，，，，，，与去年同期持平
。。。。。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元，，，，，，同比增添1.2%
。。。。。谋划用度严控之下，，，，，，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张，，，，，，为几年来首次同比提升
。。。。。|权衡REIT体现的要害指标调解后营运资金体现强劲
。。。。。稀释后每股调解后FFO抵达0.49美元，，，，，，同比增添约19.3%
。。。。。调解后FFO总额约2880万美元，，，，，，同比增添约1760万美元
。。。。。|加拿大营业受益于汇率顺风，，，，，，报告口径同店收入增添4.1%
。。。。。大多伦多地区4月份出租率达93.1%，，，，，，已签租金同比上涨约1.5%
。。。。。|第三方治理平台一连扩容，，，，，，季末共治理227处物业
。。。。。来自治理REITs的年化经常性收入在一季度凌驾1600万美元
。。。。。公司还与AXCS Capital建设合资企业，，，，，，启动了一项过桥贷款妄想，，，，，，生意渠道凌驾1亿美元
。。。。。|基于一季度体现，，，，，，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间
。。。。。整年同店收入增添指引调解为-0.25%至1.75%，，，，，，同店运营用度增添指引为1.75%至3.75%
。。。。。预计整年平均出租率持平或略高于2025年水平，，，，，，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正；；；；
；
。。。。。|整年每股调解后FFO指引区间为1.94至2.04美元
。。。。。治理层体现将继续执行营业妄想，，，，，，并在洛杉矶租金限制、阿什维尔市场压力以及地缘政治不确定性等宏观因素中无邪调解战略
。。。。。 · 年迈 (?991)
通胀有所回落，，，，，，澳大利亚仍保存加息可能性|澳大利亚统计局周三宣布数据显示，，，，，，阻止4月的12个月里，，，，，，消耗者价钱指数同比上涨4.2%，，，，，，较3月同比4.6%的涨幅有所回落
。。。。。|不过，，，，，，交通本钱同比仍上涨6.6%，，，，，，成为推升年度通胀的第二大因素
。。。。。目今整体通胀率远高于澳大利亚储备银行2.5%的目的水平
。。。。。|澳储行本月再度加息25个基点，，，，，，这也是今年第三次加息，，，，，，房贷等种种借贷本钱随之走高
。。。。。该行体现，，，，，，将期待更多经济数据出炉后，，，，，，再决议是否继续加息
。。。。。 · 二把手 (?407)