Redfin报告：美国4月购房条约作废率趋稳，，，购房需求小幅回升 —— 凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，，2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废，，，占当月签约总量的13.4%，，，与3月份的13.5%基本持平，，，竣事了此前一连上升的趋势。。
Redfin剖析指出，，，条约作废率趋于平稳主要得益于生意双方对目今市场状态的逐渐顺应。。
报告显示，，，4月份的典质贷款利率一连三周走低，，，在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心，，，购房需求因此泛起小幅回升。。一位纽约州的Redfin房产经纪体现，，，买家普遍较量起劲，，，由于房源供应依然主要，，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。
从地区漫衍来看，，，购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区，，，这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。
而作废率最低的是旧金山，，，仅为2.8%，，，这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。
摆渡人：剖析师：美国加息远景增强，，，美元有上涨空间|三菱日联（MUFG）的剖析师在一份报告中体现，，，短期内美元可能会进一步走高，，，由于高企的能源价钱使得美国降息的可能性越来越小，，，同时加息的远景在增强。。|周三即将宣布的美联储聚会纪要“可能会显示出对降息的阻挡意见日益增添“。。剖析师体现，，，别的，，，随着凯文·沃什即将接任美联储主席，，，他的首次果真讲话将至关主要。。 (?139)
路人戊：通胀担心席卷工业金属 后市价钱走势展望|伦敦金属生意所 8 月交割期铜期货周二下跌 1.3%，，，周三小幅反弹 0.5%，，，收于每吨 13477 美元。。铜普遍应用于电线、机械装备、管道工程等领域，，，向来是研判全球经济景心胸的主要风向标。。|当下全球股市、债市整体生意情绪动荡，，，投资者一边评估企业财报体现，，，一边紧盯屡创数十年新高的美国国债收益率，，，市场情绪升沉未必。。|麦格理战略师在上周研报中指出，，，锌价下行危害主要集中在需求端。。锌约 55% 的终端需求来自修建行业，，，经济一旦走弱，，，相关需求会直接受到攻击。。|伍德麦肯锡资深金属剖析师尚沙克?斯里拉姆体现，，，铝市场同样充满不确定性：欧洲与北美地区终端需求疲软，，，但行业整体供应名堂偏紧。。|铝是电子、交通、修建、光伏、包装等诸多领域的焦点原质料。。全球约 9% 的铝产能集中在海湾地区，，，自伊朗实质封闭霍尔木兹海峡以来，，，外地大都铝企产品无法外运出口。。|即便海峡航运恢复通行，，，此次供应攻击也难以快速化解。。除航运受阻、质料断供外，，，停产磨练及受损产能重启都需要循序渐进，，，行业供应恢复注定是渐进式历程，，，无法一蹴而就。。”|麦格理大宗商品战略师艾丽斯?？？？怂雇ü始体现，，，2025 年以来支持铜价走强的利好逻辑依旧建设：铜矿供应紧缺，，，叠加能源转型带来的兴旺刚需，，，一连为铜价托底。。|“此前铜价一度迫近每吨 14500 美元的历史最高点，，，现在价钱进入高位整理阶段。。居高不下的价位已让中国现货市场采购趋于审慎，，，再叠加宏观经济逆风因素，，，铜价双向宽幅震荡行情愈发明显。。”|只管宏观情形承压，，，但实体市场依旧高度小心种种供应中止危害。。印尼全球第二大铜矿格拉斯伯格矿场因 2025 年特大泥石流事故周全复产时间推迟至 2028 年；；；刚果（金）卡莫阿 - 卡库拉铜矿遭遇洪灾、智利埃尔滕恩特铜矿爆发清静事故，，，去年均对全球铜供应造成攻击。。|恒久来看，，，电网扩建、人工智能数据中心建设等刚需具备刚性，，，依旧是铜价长线走强的焦点逻辑，，，但现在这类新兴领域的消耗增量尚未充分体现在实体生意市场中。。|“在宏观经济偏弱、库存偏高的大情形下，，，市场已然提前透支部分恒久利好预期。。现阶段铜价或许率维持在每吨 13200 至 13800 美元区间震荡；；；想要再度翻开上行空间，，，既需要全球国债收益率企稳回落，，，也离不开中国工业经济的明确苏醒回暖。。” (?99)
萌新求带：5月22日收盘：美债收益率与油价走低 道指创历史新高|北京时间5月22日破晓，，，美股周四收高，，，道指创收盘历史新高。。原油价钱和美国国债收益率的涨势泛起逆转。。生意商注重于中东冲突能获得解决。。|道指涨276.31点，，，涨幅为0.55%，，，报50285.66点；；；纳指涨22.74点，，，涨幅为0.09%，，，报26293.10点；；；标普500指数涨12.75点，，，涨幅为0.17%，，，报7445.72点。。|随着油价回吐早前涨幅，，，三大股指悉数走高。。西得克萨斯中质原油期货最新下跌2%，，，至每桶96美元左右。。布伦特原油也下跌2%，，，至每桶102美元左右。。|此前有报道称，，，伊朗最高首脑已下令将该国的浓缩铀保保存境内，，，这一新闻导致原油价钱最初跳涨，，，进一步增添了美伊战争解决远景的重大性。。|油价的早先飙升随后发动美国国债收益率走高，，，因生意商对通胀上升感应担心。。然而，，，基准10年期美国国债收益率和30年期国债收益率随后转跌，，，划分下跌逾1个基点至4.556%和逾2个基点至5.09%。。|周三，，，随着油价和债券收益率回落，，，股市上涨，，，竣事了标普500指数的三日连跌。。凭证一份记者团报道，，，美国总统特朗普体现美国政府与伊朗的谈判已进入“最后阶段”，，，这提振了投资者的情绪。。|The Wealth Alliance首席执行官Robert Conzo体现：“若是因油价坚持在100美元或以上而导致通胀仰面，，，这种情形可能会爆发，，，那么围绕这一点可能会泛起短期担心，，，你会听到许多问题危害。。”不过他指出，，，鉴于人工智能的普及、强劲的企业盈利和低失业率，，，目今芝加哥期权生意所波动率指数约17的水平批注投资者“感受相当恬静”。。|周四，，，生意员还消化了英伟达的最新季度财报。。英伟达轻松逾越了华尔街对其盈利和业绩指引的预期，，，别的还宣布将其季度现金股息提高至25美分。。但投资者已习惯于看到这家芯片制造商在人工智能热潮中逾越预期并上调展望。。 (?954)