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高级黑：Barnwell第二季度净亏损收窄至每股0.09美元 本钱削减初见效果|Barnwell Industries于5月21日宣布了阻止2026年3月31日的第二财季业绩。。。。
。。财报显示
，，，公司当季营收为253.5万美元
，，，归属于Barnwell股东的净亏损为115万美元
，，，合每股亏损0.09美元
，，，较上一季度的每股亏损0.13美元有所改善。。。。
。。|公司在本季度继续受益于行政开支的降低、油气运营业绩的改善以及总部从夏威夷火奴鲁鲁迁至休斯顿的顺遂完成。。。。
。。人为和奖金较上一季度下降26%
，，，一样平常及行政开支从161.6万美元降至152.1万美元。。。。
。。经调解后的现金一样平常及行政开支为139.2万美元
，，，环比下降8%。。。。
。。|油气营业运营业绩环比增添11.9万美元
，，，抵达8.7万美元的正收益
，，，主要得益于运营用度和折耗用度的下降。。。。
。。公司继续坚持无欠债状态
，，，季末现金及现金等价物为401.6万美元
，，，营运资源为215.2万美元。。。。
。。|别的
，，，公司正在对加拿大油气营业举行战略评估
，，，包括潜在的资产出售可能性。。。。
。。公司以为目今大宗商品价钱情形可能为股东价值最大化提供时机
，，，但尚未确定是否会告竣任何生意。。。。
。。公司还在一连评估跨行业的战略替换计划和价值创立时机。。。。
。。 (?216)

编程照料：谷歌效应焕发芝加哥老牌金融区新活力|谷歌母公司字母集团着手翻新一栋上世纪 80 年月建成的老式楼宇
，，，这片一经落寞的芝加哥市中心区域再度焕爆发气。。。。
。。该修建最初妄想用于安顿大宗州政府公职职员。。。。
。。|拉萨尔走廊曾是芝加哥焦点金融地带
，，，也是《漆黑骑士》《铁面无私》等影片的取景地。。。。
。。现在首创企业与种种小型公司纷纷入驻此地。。。。
。。转机源自詹姆斯?R?汤普森中心大楼刷新工程
，，，谷歌妄想于明年分批迁入办公。。。。
。。|科技巨头落地动员周边地产投资的征象被称作谷歌效应。。。。
。。在这一效应推动下
，，，芝加哥市中心受疫情重创的片区展现苏醒势头。。。。
。。自 2022 年谷歌官宣改建项目以来
，，，拉萨尔走廊办公租赁成交量上涨 14%；；；；；而同属市中心环区的整体租赁规模反倒下滑 13%。。。。
。。|企业认真人杰弗里?程体现
，，，谷歌带来的区域刊行动用才刚刚展现。。。。
。。其企业去年重新泽西迁至芝加哥
，，，选址紧邻汤普森中心。。。。
。。这片区域的商业气氛将一连升温
，，，公司员工与营业生长都将从中受益。。。。
。。|距离谷歌大楼仅三个街区处
，，，摩根大通也同步开展楼宇翻新工程。。。。
。。该行要求员工每周五天到岗办公
，，，正对老牌办公大厦周全刷新
，，，翻新所有楼层
，，，并新建大堂、健身房与美食广场式餐厅。。。。
。。|摩根大通中西部及加拿大商业银行部分认真人先容
，，，这座大厦现有 7000 名员工
，，，整体改建预计 2027 年年中完工。。。。
。。谷歌与摩根大通两大项目形成叠加效应
，，，将显著提振片区生长活力。。。。
。。 (?793)

照料：唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益|在线折扣零售商唯品会于5月21日宣布2026年第一季度财报
，，，同时给出低于市场预期的第二季度营收指引。。。。
。。不过
，，，公司旗下商业REIT的乐成上市将带来53亿元的一次性投资收益。。。。
。。|唯品会预计第二季度总净营收将在245亿元至258亿元之间
，，，同比变换幅度约为下降5%至持平
，，，低于市场普遍预期的263亿元。。。。
。。治理层指引偏守旧
，，，反应出3月以来消耗需求一连疲软以及对618大促孝顺的中性预期。。。。
。。|一季度业绩方面
，，，唯品会实现营收265.7亿元
，，，同比增添1.2%
，，，基本切合预期；；；；；调解后每份美国存托凭证收益为4.68元
，，，高于上年同期的4.43元及市场预期的4.58元。。。。
。。商品生意总额增添8.6%至569亿元
，，，凌驾市场预期
，，，主要得益于春节假期高单价冬季打扮的强劲销售。。。。
。。|值得关注的是
，，，唯品会旗下中金唯品谈判业REIT已于4月尾获得羁系批准
，，，5月19日完成询价定价
，，，底层资产为郑州和哈尔滨两座杉杉奥特莱斯项目。。。。
。。公司认购该REIT 49%的份额
，，，自第二季度起两座奥莱将由并表转为权益法核算
，，，预计一次性确认投资收益约53亿元
，，，同时对应增添所得税约17亿元。。。。
。。 (?90)