加拿大营业受益于汇率顺风，，报告口径同店收入增添4.1%。。。。。大多伦多地区4月份出租率达93.1%，，已签租金同比上涨约1.5%。。。。。

第三方治理平台一连扩容，，季末共治理227处物业。。。。。来自治理REITs的年化经常性收入在一季度凌驾1600万美元。。。。。公司还与AXCS Capital建设合资企业，，启动了一项过桥贷款妄想，，生意渠道凌驾1亿美元。。。。。

基于一季度体现，，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间。。。。。整年同店收入增添指引调解为-0.25%至1.75%，，同店运营用度增添指引为1.75%至3.75%。。。。。

预计整年平均出租率持平或略高于2025年水平，，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正；；；；；。。。。。整年每股调解后FFO指引区间为1.94至2.04美元。。。。。

SmartStop Self Storage REIT，， Inc．于5月20日宣布了2026年第一季度财务数据。。。。。公司本季度净利实现扭亏为盈，，焦点运营指标同店净营业收入录得2.0%的增添，，凌驾了公司自身的预期。。。。。

凭证财报数据，，公司一季度归属通俗股股东的净利润为960万美元，，较去年同期大幅改善约1800万美元。。。。。归属通俗股股东的净利润为每股0.17美元，，而去年同期为每股亏损0.35美元。。。。。

总自助仓储相关收入约为6480万美元，，同比增添约560万美元。。。。。SmartStop本季度同店谋划韧性突出。。。。。同店收入增添1.5%，，同店NOI增添2.0%，，两项指标均在面临去年同期最艰难季度较量基数的情形下告竣。。。。。

同店平均物理出租率为92.5%，，与去年同期持平。。。。。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元，，同比增添1.2%。。。。。谋划用度严控之下，，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张，，为几年来首次同比提升。。。。。

权衡REIT体现的要害指标调解后营运资金体现强劲。。。。。稀释后每股调解后FFO抵达0.49美元，，同比增添约19.3%。。。。。调解后FFO总额约2880万美元，，同比增添约1760万美元。。。。。

凌驾78%的企业已经将SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元，，同店业绩超指引纳入一样平常运营。。。。。