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南山南：Redfin报告：美国4月购房条约作废率趋稳，，购房需求小幅回升|凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废，，占当月签约总量的13.4%，，与3月份的13.5%基本持平，，竣事了此前一连上升的趋势。。。。|Redfin剖析指出，，条约作废率趋于平稳主要得益于生意双方对目今市场状态的逐渐顺应。。。。随着市场预期趋于稳固，，更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实，，愿意通过降价或提供优惠来促成生意；；；与此同时，，买家也逐步顺应了目今较高的住房支付水平。。。。|报告显示，，4月份的典质贷款利率一连三周走低，，在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心，，购房需求因此泛起小幅回升。。。。一位纽约州的Redfin房产经纪体现，，买家普遍较量起劲，，由于房源供应依然主要，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。。。|从地区漫衍来看，，购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区，，这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。。。而作废率最低的是旧金山，，仅为2.8%，，这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。。。 (?823)

喷子本喷：三星与工会告竣暂时协议阻止歇工，，公司股价飙升|韩国三星电子公司与工会在最后关头告竣一项暂时薪酬协议，，乐成化解了一场迫在眉睫的大规模歇工。。。。受此利好新闻刺激，，三星电子股价及韩国综合股价指数（KOSPI）在周四早盘双双飙升近8%。。。。|凭证该项在韩国政府斡旋下告竣的协议，，工会宣布暂停原妄想由4.8万名会员加入、为期18天的歇工行动。。。。该暂时协议将于5月22日至27日举行内部投票表决，，工会向导层预计协议将获得通过。。。。由于三星电子出口额约占韩国总出口额的四分之一，，市场此前普遍担心，，歇工一旦爆发将对韩国经济造成严重攻击，，并强烈扰乱全球半导体供应链。。。。|只管歇工；；；靡曰航饬钍谐∪计鹄止矍樾鳎，但协议中大幅增添的劳动力本钱也引发了投资机构的普遍关切。。。。凭证工会披露的文件显示，，三星电子已赞成将芯片营业部分专项特殊奖金的运营利润提取比例定在10.5%左右。。。。以一名底薪8000万韩元的存储芯片员工为例，，今年预计可获得约6.26亿韩元（约合41.6万美元）的特殊奖金。。。。|为减轻企业短期现金流压力，，协议划定上述特殊奖金将主要以公司股票形式支付，，且发放周期至少达10年。。。。别的，，奖金的最终兑现还设有严酷的业绩对赌条件，，即三星芯片营业部分在2026至2028年间的年均运营利润须凌驾200万亿韩元（约合1350亿美元），，在2029至2035年间须凌驾100万亿韩元。。。。|行业剖析人士指出，，以股票取代现金支付绩效奖金在一定水平上缓解了三星电子的即时财务肩负，，且工会最初提出的提取15%运营利润的要求也最终作出了让步。。。。针对此前的劳资纠纷，，三星电子芯片营业认真人全永铉（Jun Young-hyun）在致员工信中呼吁，，全体员工应竣事对抗状态、坚持团结，，配合致力于提升企业的全球竞争力和恒久增添潜力。。。。 (?813)

摄影师：礼来下一代减肥药取得希望|礼来公司（LLY）体现，，其每周注射一次的retatrutide药物抵达了III期临床试验的要害终点，，在80周内使患者平均体重最多下降28.3%。。。。这一效果将该药物向提交上市申请又推进了一步。。。。 (?827)