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元老：典质贷款利率攀升拖累需求，，，美国4月成屋签约销量意外下滑|继此前一连两个月上涨后，，，美国4月成屋签约销售指数意外下滑，，，为4月初以来首次泛起负增添，，，显示典质贷款利率回升正在抑制房地产市场苏醒势头。。
。|全美房地产经纪人协会5月20日宣布的数据显示，，，4月成屋签约销售指数环比下降0.6%至73.5，，，低于3月经修正后的74.0，，，也远逊于市场预期的增添0.5%。。
。该指数基于购房签约数据，，，是反应未来一至两个月二手房成交量的先行指标。。
。|此次下滑主要受典质贷款利率攀升拖累。。
。美国典质贷款银行家协会数据显示，，，阻止5月15日当周，，，30年期牢靠典质贷款平均利率已升至6.56%，，，一连周围上涨并创七周新高。。
。MBA经济学家体现，，，利率走高主要受国债收益率上升推动，，，反应出市场对燃油本钱上涨引发的通胀压力及全球公共债务问题的双重担心。。
。|分地区来看，，，四大区域中有三个泛起下滑。。
。南部地区下跌1.2%，，，西部地区下跌0.8%，，，中西部地区下跌0.5%；；；；东北部地区则小幅上涨0.3%。。
。|NAR首席经济学家劳伦斯·尹体现，，，只管就业市场依然稳健，，，但典质贷款利率回升和房价一连高企正在削弱潜在购房者的肩负能力。。
。他预计，，，若利率维持在目今水平周围，，，未来几个月二手房成交量可能进一步放缓。。
。|与此同时，，，成屋销售数据也印证了需求降温趋势。。
。NAR此前宣布的数据显示，，，4月成屋销售环比仅增添0.2%，，，远低于市场预期的逾3%增幅。。
。剖析人士指出，，，随着春季购房旺季过半，，，典质贷款利率走势将成为决议楼市苏醒力度的要害变量。。
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过来人：杰夫·贝索斯：收入最低的一半人群应该免去所得税|凭证税务基金会援引国税局最新统计数据，，，2023年收入处于后50%的纳税人，，，其调解后总收入约为5.4万美元。。
。相比之下，，，昔时收入处于前1%的家庭，，，其收入至少抵达了67.6万美元。。
。|几位联邦立法者最近也提出了为低收入者减税的提案。。
。新泽西州民主党参议员科里·布克提出了《保存你的薪酬法案》（Keep Your Pay Act），，，该法案呼吁春联合报税的家庭，，，其前7.5万美元的收入免税，，，并对只身申报者和户主提供按比例减免的税收优惠。。
。|布克在3月9日宣布该拟议立法的一份声明中体现：“对家庭收入的前7.5万美元免征所得税，，，对工薪阶级来说将是一个游戏规则的改变者。。
。这项减税步伐将连忙让你在每个月口袋里留下更多的钱，，，以应对日？
？？？？У母甙杭矍⑼环⒌慕羝惹樾，，，或者为未来做妄想。。
。”|凭证税务基金会对国税局数据的剖析，，，2023年的平均所得税率为14.1%。。
。收入最高的1%纳税人平均税率为26.3%，，，是收入最低一半人群平均肩负的3.7%税率的七倍。。
。|税务基金会体现，，，2023年处于收入后50%的家庭凌驾7600万户。。
。该机构称，，，这些家庭昔时平均缴纳了913美元的联邦所得税。。
。|纽约联邦储备银行最近的一篇帖子指出，，，随着许多针对低收入和中等收入家庭的大盛行病时期津贴到期，，，美国经济在2023年泛起了显着的分解。。
。所谓的“K型经济”说明晰美国人截然差别的履历：高收入家庭继续从上涨的市场和人为中受益，，，而许多中低收入消耗者则在更高的本钱和财务压力下苦苦挣扎。。
。|“我以为现在的情形是，，，这有点像两种经济的故事，，，”贝索斯说，，，“在这个国家，，，有一群人过得很是好，，，但同时也有一群人正在苦苦挣扎。。
。” (?319)

茶艺师：英伟达发力CPU和资源回报|英伟达（NVDA）业绩凌驾预期，，，预计7月当季销售额约为910亿美元，，，预计今年中央处置惩罚器收入将抵达约200亿美元，，，将季度股息提高至0.25美元，，，并将股票回购规模扩大至800亿美元。。
。只管股价小幅下跌，，，但公司展现了对未来增添的强劲信心。。
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