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美国4月二手房签约量一连三月增添，，，，，，春季购房需求温顺苏醒|全美地产经纪商协会周二宣布的数据显示，，，，，，4月份二手房签约量指数环比上涨1.4%至74.8，，，，，，创五个月新高。。。。。这一涨幅凌驾了经济学家预期的1%，，，，，，标记着该数据一连第三个月录得增添。。。。。|只管典质贷款利率仍处于高位，，，，，，但购房者正带着“审慎乐观”的情绪入市。。。。。从地区来看，，，，，，东北部地区体现最为强劲，，，，，，环比大涨6.6%；；；中西部和西部也录得增添。。。。。然而，，，，，，作为全美最大住房市场的南部地区则泛起了0.7%的小幅下滑。。。。。|同比来看，，，，，，天下签约量上涨3.2%。。。。。NAR首席经济学家Lawrence Yun体现，，，，，，一旦典质贷款利率回落至年头水平，，，，，，需求将更容易被释放。。。。。他还忠言称，，，，，，除非供应量显著增添，，，，，，不然房价增添可能凌驾人为涨幅，，，，，，进一步侵蚀住房拥有率。。。。。 · 踩坑王 (?206)
家得宝称关税退款或有助于抵消燃料本钱增添的影响|但他体现，，，，，，该公司已申请关税退款，，，，，，虽然到现在为止收到的金额微乎其微，，，，，，但“这可能会大简陋消这些本钱的影响“。。。。。“因此，，，，，，很难确切相识所有这些因素在整年将怎样平衡。。。。。” · 江辰 (?220)
典质贷款利率攀升拖累需求，，，，，，美国4月成屋签约销量意外下滑|继此前一连两个月上涨后，，，，，，美国4月成屋签约销售指数意外下滑，，，，，，为4月初以来首次泛起负增添，，，，，，显示典质贷款利率回升正在抑制房地产市场苏醒势头。。。。。|全美房地产经纪人协会5月20日宣布的数据显示，，，，，，4月成屋签约销售指数环比下降0.6%至73.5，，，，，，低于3月经修正后的74.0，，，，，，也远逊于市场预期的增添0.5%。。。。。该指数基于购房签约数据，，，，，，是反应未来一至两个月二手房成交量的先行指标。。。。。|此次下滑主要受典质贷款利率攀升拖累。。。。。美国典质贷款银行家协会数据显示，，，，，，阻止5月15日当周，，，，，，30年期牢靠典质贷款平均利率已升至6.56%，，，，，，一连周围上涨并创七周新高。。。。。MBA经济学家体现，，，，，，利率走高主要受国债收益率上升推动，，，，，，反应出市场对燃油本钱上涨引发的通胀压力及全球公共债务问题的双重担心。。。。。|分地区来看，，，，，，四大区域中有三个泛起下滑。。。。。南部地区下跌1.2%，，，，，，西部地区下跌0.8%，，，，，，中西部地区下跌0.5%；；；东北部地区则小幅上涨0.3%。。。。。|NAR首席经济学家劳伦斯·尹体现，，，，，，只管就业市场依然稳健，，，，，，但典质贷款利率回升和房价一连高企正在削弱潜在购房者的肩负能力。。。。。他预计，，，，，，若利率维持在目今水平周围，，，，，，未来几个月二手房成交量可能进一步放缓。。。。。|与此同时，，，，，，成屋销售数据也印证了需求降温趋势。。。。。NAR此前宣布的数据显示，，，，，，4月成屋销售环比仅增添0.2%，，，，，，远低于市场预期的逾3%增幅。。。。。剖析人士指出，，，，，，随着春季购房旺季过半，，，，，，典质贷款利率走势将成为决议楼市苏醒力度的要害变量。。。。。 · 理财妄想师 (?389)