泉源：北青网 · 贾怡 · 2026-05-28 11:27:12 · 阅读1分钟
瑞银剖析师：利率波动无碍美国住房需求坚持强劲 —— 只管近期典质贷款利率波动加剧 ，，，，，但美国住房需求依然坚持韧性。。瑞银住宅修建商剖析师John Lovallo周二体现 ，，，，，最新宣布的美国二手房签约量数据印证了这一看法。。
Lovallo在CNBC采访中认可“利率是一个挑战” ，，，，，但他指出 ，，，，，购房者似乎正在顺应高利率情形。。
从地区看 ，，，，，东北部地区涨幅达6.6% ，，，，，中西部上涨3.0% ，，，，，西部微增0.4% ，，，，，但南部地区小幅回落0.7%。。另据全美住宅修建商协会周一宣布的数据 ，，，，，5月住宅市场指数从4月的34升至37 ，，，，，高于经济学家预期的34。。
不过该指数已一连25个月处于50荣枯线以下 ，，，，，批注修建商对市场仍持审慎态度。。为应对高利率情形 ，，，，，5月仍有32%的修建商选择降价 ，，，，，61%提供了销售激励步伐。。
NAHB首席经济学家Robert Dietz体现 ，，，，，近期恒久利率上升将继续抑制买家需求。。
北海有鱼：苹果硬件认真人Srouji启动重大重组 ，，，，，加速未来装备开发|苹果首席硬件官Johny Srouji克日对硬件开发部分举行重大治理层重组 ，，，，，旨在加速未来装备的研发历程并实现自研芯片与产品团队的更细密整合。。|据报道 ，，，，，Srouji正在调解产品设计团队的治理架构。。该职能的统领权将从Kate Bergeron移交给其恒久帮手Shelly Goldberg和Dave Pakula。。Goldberg此前认真Mac产品设计 ，，，，，Pakula向导Apple Watch、iPad和AirPods产品设计 ，，，，，以后他们将配合监视所有苹果产品的设计事情。。Richard Dinh将继续向导iPhone产品设计。。|Bergeron则获得新任命 ，，，，，将认真所有苹果装备的产品可靠性监视 ，，，，，并继续向导质料开发团队 ，，，，，她将向硬件工程认真人Tom Marieb汇报。。|此次重组的焦点目的是“更好地整合自研芯片团队与产品创立团队”。。随着John Ternus即将于9月1日接任CEO ，，，，，Srouji的职责规模进一步扩大。。他于4月被任命为首席硬件官 ，，，，，统管芯片、硬件工程及平台架构。。|Ternus的两名前帮手将直接向Srouji汇报：Matt Costello将向导新的生态系统平台与相助同伴团队 ，，，，，Kevin Lynch将认真专注于机械人装备开发的特殊项目组。。|别的 ，，，，，芯片工程认真人Sribalan Santhanam将羁系以色列芯片工程团队及封装手艺；；；；；先进手艺认真人Zongjian Chen将接手电池、摄像头工程及传感器软件开发 ，，，，，并继续推进无创血糖监测项目。。|剖析人士以为 ，，，，，这一系列调解正值苹果在AI领域面临竞争压力之际 ，，，，，重组旨在突破硬件与芯片团队之间的壁垒 ，，，，，加速AI功效在新装备中的落地。。 (?833)
反串黑：陪审团裁决马斯克起诉OpenAI案：起诉太晚 ，，，，，驳回所有指控|经由不到两小时的审议 ，，，，，加利福尼亚州奥克兰市联邦法院的陪审团于周一做出裁决 ，，，，，一致认定埃隆·马斯克对OpenAI及其首席执行官萨姆·奥特曼的诉讼因已凌驾诉讼时效而被驳回。。主审法官伊冯·冈萨雷斯·罗杰斯接受了陪审团的建议 ，，，，，并当庭指出：“有大宗证据支持陪审团的裁决 ，，，，，我本就准备就地驳回此案”。。|这场为期三周的庭审被视为硅谷关于AI未来的决议性战争之一。。马斯克在2024年的诉讼中指控奥特曼等人违反了OpenAI建设时“为人类福祉开发AI”的非营利允许 ，，，，，相当于“偷走了一个慈善机构”。。马斯克声称 ，，，，，他基于这一允许捐赠了约3800万美元的早期资金。。|在11天的证词中 ，，，，，马斯克与奥特曼的信誉均受到严肃拷问。。马斯克的状师将矛头直指奥特曼的诚信 ，，，，，称“若是你不相信他 ，，，，，他们就无法获胜”。。而OpenAI的状师则将马斯克描绘成一个因失去控制权而心生不满的前合资人的形象 ，，，，，辩称他的起诉实为打压竞争敌手 ，，，，，由于他在提起诉讼的一年半前开办了自己的人工智能公司xAI。。|此项裁决为OpenAI扫清了其迈向果真市场的要害执法障碍。。若马斯克胜诉 ，，，，，OpenAI可能被迫放弃其营利结构并面临高达1500亿美元的赔偿。。庭审中还披露 ，，，，，OpenAI总裁格雷格·布罗克曼持有估值近300亿美元的公司股份 ，，，，，前首席科学家伊利亚·苏茨克维的股份也高达70亿美元 ，，，，，展现了OpenAI转型历程中创立的巨额财产。。 (?214)
旅行家：三星非芯片部分工会申请禁令 试图阻止奖金投票|据韩国Newsis周二报道 ，，，，，三星电子旗下非半导体部分工会已向韩王法院申请禁令 ，，，，，意在叫停半导体部分员工正在举行的奖金上调投票。。该工会涵盖智能手机、电视及家电部分约1.3万名员工。。工会一名代表体现 ，，，，，此次行动因由是该工会被见告无权加入半导体部分工会员工的相关投票。。上周五 ，，，，，三星约5.7万名员工就一项薪酬计划启动投票。。该计划妄想为存储芯片部分员工发放高额奖金 ，，，，，以此阻止一场为期18天的歇工。。 (?158)