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老先进：Redfin报告：美国4月购房条约作废率趋稳，，购房需求小幅回升|凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废，，占当月签约总量的13.4%，，与3月份的13.5%基本持平，，竣事了此前一连上升的趋势。。|Redfin剖析指出，，条约作废率趋于平稳主要得益于生意双方对目今市场状态的逐渐顺应。。随着市场预期趋于稳固，，更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实，，愿意通过降价或提供优惠来促成生意；；与此同时，，买家也逐步顺应了目今较高的住房支付水平。。|报告显示，，4月份的典质贷款利率一连三周走低，，在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心，，购房需求因此泛起小幅回升。。一位纽约州的Redfin房产经纪体现，，买家普遍较量起劲，，由于房源供应依然主要，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。|从地区漫衍来看，，购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区，，这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。而作废率最低的是旧金山，，仅为2.8%，，这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。 (?515)

哲学家：财报利润逊预期加整年指引守旧 Lightspeed股价应声下跌|加拿大零售科技公司Lightspeed Commerce于5月21日宣布2026财年第四序度财报，，只管营收凌驾市场预期，，但调解后每股收益缺乏剖析师展望，，叠加2027财年业绩指引趋于守旧，，公司股价当日盘中下跌逾7%，，触及52周低点。。|财报显示，，Lightspeed第四序度营收为2.908亿美元，，同比增添15%，，高于市场预期的2.8296亿美元。。其中生意收入增添17%至1.853亿美元，，订阅收入增添6%至9330万美元。。然而，，公司调解后每股收益仅为0.08美元，，低于剖析师普遍预期的0.12美元。。季度净亏损收窄至2860万美元，，较上年同期因商誉减值导致的5.759亿美元巨亏大幅改善。。|首席执行官Dax Dasilva体现，，公司转型妄想首年取得起劲希望，，焦点零售和欧洲旅馆营业的客户门店数目一连四个季度加速增添，，同比增幅达11%。。随着非焦点资产Upserve的剥离，，增添引擎营业现在已占公司总收入的75%。。|市场担心主要集中在业绩指引方面。。Lightspeed预计2027财年营收为12.25亿至12.65亿美元，，有机增添12%至15%，，低于部分剖析师预期的13.3亿美元。。BTIG随后将公司目的价从15美元下调至12美元，，但维持买入评级。。别的，，公司当季调解后自由现金流为负1300万美元，，主要受营运资金时点影响。。 (?85)

品酒师：希捷与1.859亿美元可交流票据持有人告竣交流协议|凭证协议，，希捷将以等额现金加上一定命目的通俗股作为对价，，交流持有人持有的2028年到期的3.50%可交流优先票据。。涉及的通俗股数目将在2026年5月21日最先的简单生意日生意期内确定。。此次交流预计于5月26日前后完成，，交流后的票据将被注销。。生意完成后，，预计仍有约1.858亿美元本金总额的票据存续，，条款稳固。。|此次交流以私募方法举行，，所刊行的通俗股未在《证券法》下注册。。剖析以为，，此举是希捷自动治理资源结构的一部分，，旨在通过“债转股”的方法降低杠杆率和利息支出。。|值得注重的是，，受人工智能驱动的存储需求一连兴旺，，希捷近期业绩体现强劲。。公司5月早些时间宣布的第三财季财报显示，，营收达31.1亿美元，，毛利率立异高。。公司预计2027年产能将险些售罄。。只管云云，，公司CEO近期关于不肯新建工厂的亮相一度引发市场对产能受限的担心。。 (?245)