谷歌效应焕发芝加哥老牌金融区新活力 —— 距离谷歌大楼仅三个街区处，，，，，，摩根大通也同步开展楼宇翻新工程。。。该行要求员工每周五天到岗办公，，，，，，正对老牌办公大厦周全刷新，，，，，，翻新所有楼层，，，，，，并新建大堂、健身房与美食广场式餐厅。。。
摩根大通中西部及加拿大商业银行部分认真人先容，，，，，，这座大厦现有 7000 名员工，，，，，，整体改建预计 2027 年年中完工。。。谷歌与摩根大通两大项目形成叠加效应，，，，，，将显著提振片区生长活力。。。
谷歌母公司字母集团着手翻新一栋上世纪 80 年月建成的老式楼宇，，，，，，这片一经落寞的芝加哥市中心区域再度焕爆发气。。。
该修建最初妄想用于安顿大宗州政府公职职员。。。拉萨尔走廊曾是芝加哥焦点金融地带，，，，，，也是《漆黑骑士》《铁面无私》等影片的取景地。。。现在首创企业与种种小型公司纷纷入驻此地。。。
转机源自詹姆斯?R?汤普森中心大楼刷新工程，，，，，，谷歌妄想于明年分批迁入办公。。。？？？？萍季尥仿涞囟敝鼙叩夭蹲实恼飨蟊怀谱鞴雀栊в。。。
在这一效应推动下，，，，，，芝加哥市中心受疫情重创的片区展现苏醒势头。。。自 2022 年谷歌官宣改建项目以来，，，，，，拉萨尔走廊办公租赁成交量上涨 14%；；；；；；而同属市中心环区的整体租赁规模反倒下滑 13%。。。
企业认真人杰弗里?程体现，，，，，，谷歌带来的区域刊行动用才刚刚展现。。。其企业去年重新泽西迁至芝加哥，，，，，，选址紧邻汤普森中心。。。这片区域的商业气氛将一连升温，，，，，，公司员工与营业生长都将从中受益。。。
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匿名者E：加拿大石油大省艾伯塔省迁就是否脱离加拿放纵行投票|艾伯塔省省长Danielle Smith宣布，，，，，，妄想让这个石油大省在今年秋天举行一场不具约束力的投票，，，，，，以相识住民是否希望继续留在加拿大，，，，，，抑或是推进举行第二次具有约束力的疏散投票。。。|Smith说：“只管我小我私家支持留在加拿大，，，，，，但一项过失的法院讯断令我深感担心，，，，，，由于它干预了数十万艾伯塔省人民的民主权力。。。”|由公民向导的“自由艾伯塔”组织的支持者体现，，，，，，他们已经网络了凌驾30.1万个支持其运动的署名。。。该运动的动因之一是以为渥太华的决议者们恒久以来一直忽视该省。。。|然而，，，，，，民意视察显示，，，，，，疏散主义在艾伯塔省缺乏普遍吸引力。。。另一份呼吁该省留在加拿大的请愿书称，，，，，，已网络到凌驾40.4万个署名。。。|Smith说：“把问题一直往后推只会延伸一场很是情绪化和主要的辩说。。。在一个自由民主的社会中，，，，，，压制数十万盼愿被谛听的艾伯塔省人民的声音是没有原理的。。。”|这场省级投票定于10月19日举行，，，，，，将向艾伯塔省人民提出以下问题：“艾伯塔省是否应继续作为加拿大的一个省份，，，，，，照旧艾伯塔省政府应启动《加拿大宪法》划定的执法程序，，，，，，以举行一次关于艾伯塔省是否应脱离加拿大的具有约束力的省级公投？？？？？” (?294)
静水流深：传苹果、索尼、Netflix是IMAX最可能买家，，，，，，剖析师称PE可避平台冲突|IMAX股价5月22日大涨约15%，，，，，，此前有报道称这家巨幕影院手艺公司正在探索出售，，，，，，并已接触娱乐行业巨头作为潜在买家。。。Wedbush剖析师Alicia Reese在5月22日报告中指出，，，，，，苹果、索尼和Netflix是最切合逻辑的买家。。。|Wedbush以为，，，，，，最可能的买家包括苹果、索尼、Netflix或私募股权公司。。。其中PE的优势在于可完全阻止平台冲突问题，，，，，，PE没有自己的内容刊行，，，，，，不会与好莱坞制片厂形成竞争。。。Netflix的内容档期相对较薄，，，，，，收购IMAX也不会阻碍其他制片厂使用该名堂。。。而关于苹果而言，，，，，，收购IMAX对其资产欠债表而言是一个可以忽略不计的数字，，，，，，但可为Apple TV+高端内容提供主要的展示平台。。。|但剖析师普遍对好莱坞制片厂收购IMAX持保存态度。。。Texas Capital Securities剖析师Eric Wold指出，，，，，，大型制片厂收购IMAX将直接引发档期和票房分成的利益冲突。。。Seaport Research Partners剖析师David Joyce也以为，，，，，，若制片厂成为买家，，，，，，可能左袒自家大片，，，，，，从而削弱IMAX平台对竞争敌手的价值。。。|Benchmark剖析师Mike Hickey则持更开放看法，，，，，，以为潜在买家规模可以很是普遍，，，，，，由于IMAX的运营更像一个高端娱乐手艺平台，，，，，，而非古板影院链。。。他枚举的逻辑买家包括索尼、苹果、亚马逊、迪士尼、康卡斯特/NBCUniversal，，，，，，以及注重陶醉式娱乐体验的Sphere Entertainment。。。主权财产基金也可能加入，，，，，，因全球对高端娱乐基础设施资产的兴趣日益浓重。。。 (?140)
智囊同盟：Arafura获批Nolans稀土矿后启动3.75亿澳元融资，，，，，，澳洲女首富再度增持|Arafura Rare Earths于5月21日宣布启动3.75亿澳元的股权融资妄想，，，，，，为其刚获批的Nolans稀土项目提供全额股权资金。。。此前一日，，，，，，该公司董事会已正式批准开发位于北领地的Nolans项目，，，，，，该矿将成为澳大利亚第三大稀土矿，，，，，，预计年产4440吨钕镨氧化物，，，，，，供应全球约5%的稀土需求。。。|澳大利亚首富Gina Rinehart旗下的Hancock Prospecting已允许在此次融资中认购8500万澳元股份，，，，，，其持股比例将从现在的约15.5%提升至约17.5%。。。Rinehart体现，，，，，，Hancock很兴奋支持北领地的生长，，，，，，这笔追加投资将助力Nolans项目在全球要害矿产供应链中施展至关主要的战略作用。。。|本次融资包括两批机构配售：第一批1.755亿澳元无需股东批准，，，，，，第二批1.745亿澳元需待7月股东大会批准。。。配售价钱为每股0.26澳元，，，，，，较上一生意日收盘价折让16.1%。。。别的，，，，，，公司还妄想通过购股妄想向散户融资最高2500万澳元。。。|Nolans项目位于爱丽丝泉以北135公里处，，，，，，是澳大利亚首个矿石到氧化物一体化稀土项目，，，，，，预计将于2026年9月开工建设。。。该项目已获得包括美德韩加等多国出口信贷机构及澳大利亚政府逾10亿澳元资金支持，，，，，，并已锁定93%的钕镨氧化物承购目的。。。Arafura妄想将其20%的钕镨产品投放现货市场，，，，，，为投资者提供稀土定价敞口。。。 (?341)