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网易网 · 黄强辉 · 2026-05-28 23:28:58 · 阅读1分钟
美国4月购房条约作废率止升,,市场需求回暖克日引发普遍关注,,本文将从多个角度举行详细解读。。。。。。

美国4月购房条约作废率止升,,市场需求回暖 —— 凭证Redfin最新宣布的报告,,今年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前作废,,占当月签约总量的13.4%,,较3月份微降0.1个百分点,,竣事了此前一连上升的趋势。。。。。。

Redfin剖析指出,,条约作废率小幅下降主要得益于生意双方对市场状态有了更清晰的判断。。。。。。

美国4月购房条约作废率止升,,市场需求回暖

随着市场趋于稳固,,更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实,,愿意通过降价或提供优惠来促成生意。。。。。。

与此同时,,买家也逐渐顺应了较高的住房支付水平。。。。。。从市场动态看,,4月典质贷款利率一连三周走低,,增强了买家锁定利率的信心,,购房需求有所回升。。。。。。

但报告同时指出,,目今的条约作废率仍高于2020年底至2022年头的水平。。。。。。一位纽约州的房产经纪体现,,买家普遍较量起劲,,由于房源供应主要,,他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。。。。。

从地区漫衍来看,,作废率最高的主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带市场,,这些地区是典范的买方市场。。。。。。而作废率最低的是旧金山,,仅为2.8%,,这得益于AI热潮发动的住房需求。。。。。。

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Arafura获批Nolans稀土矿后启动3.75亿澳元融资,,澳洲女首富再度增持|Arafura Rare Earths于5月21日宣布启动3.75亿澳元的股权融资妄想,,为其刚获批的Nolans稀土项目提供全额股权资金。。。。。。此前一日,,该公司董事会已正式批准开发位于北领地的Nolans项目,,该矿将成为澳大利亚第三大稀土矿,,预计年产4440吨钕镨氧化物,,供应全球约5%的稀土需求。。。。。。|澳大利亚首富Gina Rinehart旗下的Hancock Prospecting已允许在此次融资中认购8500万澳元股份,,其持股比例将从现在的约15.5%提升至约17.5%。。。。。。Rinehart体现,,Hancock很兴奋支持北领地的生长,,这笔追加投资将助力Nolans项目在全球要害矿产供应链中施展至关主要的战略作用。。。。。。|本次融资包括两批机构配售:第一批1.755亿澳元无需股东批准,,第二批1.745亿澳元需待7月股东大会批准。。。。。。配售价钱为每股0.26澳元,,较上一生意日收盘价折让16.1%。。。。。。别的,,公司还妄想通过购股妄想向散户融资最高2500万澳元。。。。。。|Nolans项目位于爱丽丝泉以北135公里处,,是澳大利亚首个矿石到氧化物一体化稀土项目,,预计将于2026年9月开工建设。。。。。。该项目已获得包括美德韩加等多国出口信贷机构及澳大利亚政府逾10亿澳元资金支持,,并已锁定93%的钕镨氧化物承购目的。。。。。。Arafura妄想将其20%的钕镨产品投放现货市场,,为投资者提供稀土定价敞口。。。。。。 · 忠实粉丝 (?288)
TD Cowen上调Pembina Pipeline评级至“买入”,,称加拿大能源基建远景改善|TD Cowen周二宣布研究报告,,将Pembina Pipeline的股票评级从“持有”上调至“买入”,,并将目的股价从65加元大幅上调至75加元。。。。。。该行以为,,加拿大能源基础设施行业正迎来更为起劲的增添远景,,而Pembina作为综合性中游效劳商将显著受益。。。。。。|TD Cowen剖析师Aaron MacNeil在研报中指出,,加拿大能源行业正进入一个“有利于增添和羁系情形改善”的新阶段。。。。。。Pembina依附其高度整合的自然气及自然气凝析液价值链,,能够在多个环节捕获价值——从自然气加工、管道运输、分馏、仓储、铁路物流到下游市场准入,,营业笼罩全链条。。。。。。|MacNeil体现,,随着产量在系统中逐级流转,,Pembina可在多个终端实现价值捕获,,支持围绕现有基础设施的一连优化和选择性扩张。。。。。。与此同时,,公司还将焦点平台延伸至LNG出口、发电及NGL增值妄想等相邻领域,,这些行动建设在现有营业国界和客户关系基础之上。。。。。。|此次评级上调恰逢Pembina宣布推进Heartland提取工厂项目。。。。。。公司于5月25日宣布批准建设该工厂,,这是一座日处置惩罚能力达7.5亿立方英尺的straddle工厂,,旨在凭证其在Yellowhead管道上的提取权来疏散自然气凝析液。。。。。。项目预计本钱约5.7亿加元,,预计于2029年底投入使用。。。。。。|陪同项目批准,,Pembina与陶氏化学更新了乙烷供应协议。。。。。。凭证新协议,,Pembina将从Heartland工厂向陶氏供应乙烷,,从2029年底最先,,到2030年底将增至逐日2.25万桶。。。。。。双方还修订了一项现有供应协议,,Pembina将从现有投资组合中,,预计于2029年陶氏Path2Zero项目启动时逐日供应3.5万桶乙烷。。。。。。两项合计,,Pembina允许向陶氏供应的乙烷总量抵达逐日5.75万桶,,较原协议增添15%。。。。。。|Pembina总裁兼首席执行官Scott Burrows体现:“这一效果进一步展示了Pembina为客户寻找双赢解决计划的能力。。。。。。我们增强了与陶氏的关系,,同时推进了Pembina的战略和实现资源高效增添的能力。。。。。。”|Pembina近期基本面同样体现稳健。。。。。。公司第一季度实现调解后EBITDA达11.31亿加元,,调解后每股收益0.59美元,,凌驾市场预期13%。。。。。。公司随后将2026年整年调解后EBITDA指引上调至43.5亿至45.5亿加元,,中点值上调1.75亿加元。。。。。。公司还宣布将季度股息提高3.5%,,至每股0.025加元。。。。。。|剖析师以为,,Pembina的收费型商业模式、与大宗商品价钱挂钩的敞口以及稳健的项目管线,,使其在目今能源基建投资周期中具备吸引力。。。。。。TD Cowen指出,,Pembina有望在本十年尾实现4%的产量增添,,并对原油价钱上涨具有杠杆效应。。。。。。 · 优异代表 (?975)

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