加拿大营业受益于汇率顺风，，，
，，报告口径同店收入增添4.1%。。。。。
。大多伦多地区4月份出租率达93.1%，，，
，，已签租金同比上涨约1.5%。。。。。
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第三方治理平台一连扩容，，，
，，季末共治理227处物业。。。。。
。来自治理REITs的年化经常性收入在一季度凌驾1600万美元。。。。。
。公司还与AXCS Capital建设合资企业，，，
，，启动了一项过桥贷款妄想，，，
，，生意渠道凌驾1亿美元。。。。。
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基于一季度体现，，，
，，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间。。。。。
。整年同店收入增添指引调解为-0.25%至1.75%，，，
，，同店运营用度增添指引为1.75%至3.75%。。。。。
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预计整年平均出租率持平或略高于2025年水平，，，
，，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正；；；；；。。。。。
。整年每股调解后FFO指引区间为1.94至2.04美元。。。。。
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SmartStop Self Storage REIT，，，
，， Inc．于5月20日宣布了2026年第一季度财务数据。。。。。
。公司本季度净利实现扭亏为盈，，，
，，焦点运营指标同店净营业收入录得2.0%的增添，，，
，，凌驾了公司自身的预期。。。。。
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凭证财报数据，，，
，，公司一季度归属通俗股股东的净利润为960万美元，，，
，，较去年同期大幅改善约1800万美元。。。。。
。归属通俗股股东的净利润为每股0.17美元，，，
，，而去年同期为每股亏损0.35美元。。。。。
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总自助仓储相关收入约为6480万美元，，，
，，同比增添约560万美元。。。。。
。SmartStop本季度同店谋划韧性突出。。。。。
。同店收入增添1.5%，，，
，，同店NOI增添2.0%，，，
，，两项指标均在面临去年同期最艰难季度较量基数的情形下告竣。。。。。
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同店平均物理出租率为92.5%，，，
，，与去年同期持平。。。。。
。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元，，，
，，同比增添1.2%。。。。。
。谋划用度严控之下，，，
，，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张，，，
，，为几年来首次同比提升。。。。。
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权衡REIT体现的要害指标调解后营运资金体现强劲。。。。。
。稀释后每股调解后FFO抵达0.49美元，，，
，，同比增添约19.3%。。。。。
。调解后FFO总额约2880万美元，，，
，，同比增添约1760万美元。。。。。
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有看法以为，，，
，，SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元，，，
，，同店业绩超指引尚有较大的手艺刷新空间。。。。。
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