泉源：新京报 · 李际泰 · 2026-05-29 00:10:14 · 阅读1分钟
Redfin报告：美国4月购房条约作废率趋稳，，，购房需求小幅回升 —— 凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，，2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废，，，占当月签约总量的13.4%，，，与3月份的13.5%基本持平，，，竣事了此前一连上升的趋势。。。。。
Redfin剖析指出，，，条约作废率趋于平稳主要得益于生意双方对目今市场状态的逐渐顺应。。。。。
报告显示，，，4月份的典质贷款利率一连三周走低，，，在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心，，，购房需求因此泛起小幅回升。。。。。一位纽约州的Redfin房产经纪体现，，，买家普遍较量起劲，，，由于房源供应依然主要，，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。。。。
从地区漫衍来看，，，购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区，，，这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。。。。
而作废率最低的是旧金山，，，仅为2.8%，，，这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。。。。
营销照料：典质贷款利率攀升拖累需求，，，美国4月成屋签约销量意外下滑|继此前一连两个月上涨后，，，美国4月成屋签约销售指数意外下滑，，，为4月初以来首次泛起负增添，，，显示典质贷款利率回升正在抑制房地产市场苏醒势头。。。。。|全美房地产经纪人协会5月20日宣布的数据显示，，，4月成屋签约销售指数环比下降0.6%至73.5，，，低于3月经修正后的74.0，，，也远逊于市场预期的增添0.5%。。。。。该指数基于购房签约数据，，，是反应未来一至两个月二手房成交量的先行指标。。。。。|此次下滑主要受典质贷款利率攀升拖累。。。。。美国典质贷款银行家协会数据显示，，，阻止5月15日当周，，，30年期牢靠典质贷款平均利率已升至6.56%，，，一连周围上涨并创七周新高。。。。。MBA经济学家体现，，，利率走高主要受国债收益率上升推动，，，反应出市场对燃油本钱上涨引发的通胀压力及全球公共债务问题的双重担心。。。。。|分地区来看，，，四大区域中有三个泛起下滑。。。。。南部地区下跌1.2%，，，西部地区下跌0.8%，，，中西部地区下跌0.5%；；东北部地区则小幅上涨0.3%。。。。。|NAR首席经济学家劳伦斯·尹体现，，，只管就业市场依然稳健，，，但典质贷款利率回升和房价一连高企正在削弱潜在购房者的肩负能力。。。。。他预计，，，若利率维持在目今水平周围，，，未来几个月二手房成交量可能进一步放缓。。。。。|与此同时，，，成屋销售数据也印证了需求降温趋势。。。。。NAR此前宣布的数据显示，，，4月成屋销售环比仅增添0.2%，，，远低于市场预期的逾3%增幅。。。。。剖析人士指出，，，随着春季购房旺季过半，，，典质贷款利率走势将成为决议楼市苏醒力度的要害变量。。。。。 (?149)
南山客：深夜，，，土耳其股市暴跌、熔断！其在3月险些清空所持美债，，，以支持本币汇率|数据显示，，，阻止3月尾，，，土耳其持有的美国国债降至18亿美元，，，前一个月为160亿美元。。。。。该数据包括土耳其央行以及其他土耳着实体、包括企业的持仓。。。。。土耳其央行通常不会就其干预行动揭晓谈论。。。。。关于出售美债一事，，，该行也不予置评。。。。。 (?388)
潜力股：纽约汇市：美元涨幅收窄 伊朗时势缓和预期升温|稍早宣布的数据显示，，，美国首次申领失业救援人数为20.9万，，，预估为21万；；标普全球美国综合PMI为51.7，，，预估为51.8。。。。。|欧洲央行的Olli Rehn告诉路透，，，在伊朗战争导致通胀率突破2%这个目的水平后，，，该行可能不得不收紧钱币政策以维护信誉。。。。。 (?559)